Dourados Imóveis

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Dourados Imóveis está entre os TOP 20 imobiliárias com conhecimentos em Imóveis. Documentação. Negociação. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 102 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Qual é a melhor maneira de alugar um imóvel seguro?

Conserve o imóvel da melhor maneira possível, faça reparos necessários, no piso, realize uma manutenção na parte hidráulica, cuide da pintura, acompanhe as vistorias, registre as condições de entrega e , posteriormente, de recebimento do imóvel.

Como deve ser emitida a escritura de terreno?

- Reunir a documentação exigida pelo cartório - Verificar as certidões negativas - Recolha o Imposto de Transmissão (ITBI) - Espere a análise do tabelião - Compareça no cartório - Leve a escritura ao Ofício de Registro de Imóvel - Aguarde a escritura ser analisada.

Quais bancos fazem portabilidade de financiamento?

Banco do Brasil, Inter, Santander, Caixa Econômica Federal, Itaú, CashMe.

Como saber se um imóvel vai valorizar?

A localização é um dos fatores que mais influenciam a valorização de um imóvel.

Quando o contrato de aluguel é renovado automaticamente?

Se ao fim do prazo definido no contrato do aluguel e por mais 30 dias o inquilino não procurar a imobiliária, o contrato é automaticamente renovado dentro das mesmas cáusulas.

O que eu faço para saber o zoneamento de um imóvel?

Verificar na prefeitura.

Como alugo apartamento com segurança?

Puxar todas as certidões de débitos, e fazer um contrato de locação bem esclarecido!

Como saber o nome do dono de um terreno pelo endereço.

Basta ir no Ofício (cartório) de Registro de Imóveis responsavel pela localidade ou bairro de imóvel que você deseja pesquisarv e peça uma certidão da matrícula pelo endereço do Imóvel pesquisado ou pelo próprio número de matrícula, se tiver.

O que o seguro residencial não cobre?

Objetos de valor, como obras de arte, joias e raridades. Falhas de projeto na construção do imóvel. Má conservação, ou seja, degradação do apartamento.

Como regularizar área construída no IPTU?

Necessário ir a prefeitura!

Como posso comprar meu primeiro apartamento?

Entrar em contato com a imobiliária e descrever o perfil do imóvel que está interessado.

Documentação de imóvel para venda

Matrícula do imóvel, CND de IPTU, CND de condomínio, ducumentos pessoais do comprador e vendedor.

Como calcular itbi e registro sp?

Com o auxílio de uma calculador multiplique a alíquota do imposto com o valor venal do do imóvel.

Posso usar meu FGTS para comprar terreno?

Sim.

Como faço para saber o registro de um imóvel?

Basta realizar uma pesquisa no site Registradores. No portal vc devera cria um login e senha e em seguida, identificar o Cartório de Registro de Imóvel competente, cidade ou estado e número da matrícula do imóvel.

Quais as exigências para alugar imóvel usado?

- Comprovante de renda; - Identificação com foto e CPF; - Certidão de estado civil; - Comprovante de residência; Lembreando que a exigência de documentos podem ser diferentes dependendo se é pessoa jurídica, profissionais liberais, autônomos ou aposentados.

O inquilino abandona imóvel?

Vistoriar o imóvel para se certificar de que este não foi invadido. Depois deverá procurar a delegacia de polícia, a fim de lavrar Boletim de Ocorrência para proteger seus direitos e deverá ajuizar ação de despejo com pedido de antecipação de tutela, requerendo a Imissão Provisório.

Como faço para financiar a casa MCMV?

Reunir os documentos necessários, e seguir as seguintes regras: - Imóveis até R$ 235.000,00 (varia dependendo da cidade); - Redenda familiar bruta até R$ 8.000,00; - Não possuir financiamento imobiário ativo em qualquer lugar do país; - Não possuir imóvel quitado na região metropolitana de onde se localiza o imóvel a ser adquirido.