D.r. Global - Imóveis e Administração Condominial Ltda
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D.r. Global - Imóveis e Administração Condominial Ltda é Corretor - Avaliador - Períto Judicial com formação em Graduado e direito - pós graduado em direito imobiliário e direito empresarial, está entre os TOP 100 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Documentação. Condomínio. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 247 respostas em nosso fórum. atuando principalmente no bairro São Paulo - Grande São Paulo - Baixada - Interior,
Compra de imóvel na planta documentação
Documentos pessoais, comprovantes de rendas e declaração de IRPF.
Como proprietário pode fazer o cancelamento de contrato sem multa ?
Aponte e comprove os motivos que de fato estão em desacordo com o uso consciente do imóvel, notifique da rescisão, caso não surta o efeito esperado, ingresse com a ação judicial cabível.
Como o proprietário pode cancelar o contrato com inquilino que não tem independência ?
Notifique a família da situação do idoso, relatando que levará o caso para o Ministério Público por abandono do idoso.
IPTU ajuizado como pagar?
Diretamente na prefeitura local, eles fazem o acordo por lá mesmo.
Como funciona o mês de depósito de aluguel?
Se ela pagou um mês antecipado, não precisará pagar o último mês.
Como tirar o nome do IPTU que já consta em penhora?
Somente depois da arrematação e registro do novo proprietário na matrícula do imóvel.
Posso receber pelo menos metade do valor de volta?
Precisa avaliar o seu contrato de locação, possivelmente você ainda terá de pagar multa pela rescisão antecipada.
O novo dono pode me impedir de ter acesso à minha garagem?
Não pode, existe uma licença legal que se chama direito de servidão. Um advogado poderá te auxiliar melhor.
Como ficam as contas Luz, água e IPTU quando após a saída ?
Pagará proporcionalmente ao período utilizado.
Do que preciso para comprar casa?
Documentos pessoais, financiamento aprovado ou recursos próprios.
Quais são as vantagens de comprar direto com o proprietário?
Nenhuma! Você perder de fazer um negócio seguro assessorado por um corretor que sabe exatamente o que precisa ser feito para agilizar e sanar eventuais pendências.
Qual a função do IGPM no aluguel?
Atualizar o valor monetariamente.
Comprar no lançamento é mais barato?
Sim, com certeza, contudo haverá acréscimos oriundos do INCC.
Quais os problemas de apartamento na planta?
Atraso no prazo da entrega, não existencia de histórico da gestão condominial. Vantagens: preço, valorização do bem.
Como faço para encontrar o dono de uma casa abandonada?
Procure no cartório de registro de imóveis, pode ser que você consiga na certidão da matrícula.
Como faço para uma simulação de financiamento de imóvel?
Diretamente em algum banco ou correspondente bancário.
Como fazer para ter escritura de imóvel residencial?
Inicialmente será necessário informar qual a condição juridica atual do imóvel, se foi adquirido por instrumento particular (contrato de gaveta), se simplemente ocupa o imóvel de boa fé (possibilidade de usucapião), se recebeu por herança imóvel havido por contrato de gaveta. São vários os caminhos para se obter a escritura do imóvel residencial.
Como consigo transferir casa nova?
Se estiver quitada conseguirá através de escritura pública realizada em cartório, devendo ser o ato registrado junto ao cartório de registro de imóveis da situação do imóvel. Se estiver financiada precisará verificar junto a instituição financeira se o comprador preenche os requisitos para a obtenção do empréstimo.
Porque precisa tirar matrícula de terreno no cartório?
Dentre outras finalidades, serve principlamente para verificar a verdadeira titularidade do imóvel. É na matrícula que consta todo os histórico do bem, lá você encontra a metragem, nome do atual proprietário, a cadeia das trocas da titularidade e todas as alterações relativas àquela propriedade, averbações, prenotações, enfim tudo que ocorreu com imóvel desde o momento em que recebeu o primeiro registro.
Como fazer para lavrar escritura de terreno?
Para reponder a sua pergunta é necessário saber como adquiriu o terreno, se foi por herança, por contrato de gaveta ou posse. é possível lavrar a escritura mediante a observação de alguns requisitos especificos, contudo, existem vários caminhos para isso.
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