Edgar Dias - (11)953581492 Ed2imóveis
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Edgar Dias - (11)953581492 Ed2imóveis é Corretor de imóveis está entre os TOP 500 corretores(as) com destaque em áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 587 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Tatuapé, Anália Franco, Vila Formosa, Belenzinho e Vila Prudente, e já trabalhou em empresas como: Imobiliária Sanches e Claudino Imóveis.
Qual o prazo mínimo para contrato de aluguel?
A lei não estipula prazo mínimo de locação. Geralmente os locatários fazem contrato de 30 meses.
Qual o RGI de casa?
É um documento emitido na hora de dar entrada na compra de um imóvel.
Como é reajustado o aluguel de uma casa?
O reajuste é calculado em cima do preço inicial da locação, aplicando a alíquota que consta no contrato, que geralmente é o IGPM.
Onde posso denunciar cartório de registro de imóveis?
Na associação de notários e registradores do Brasil, entidade que representa todos os serviços de cartório no País. Pode ser tambem por email na ouvidoria@tjmt.jus.br.
Qual a funcionalidade da escritura de um imóvel usado?
A escritura de um imóvel tem a finalidade jurídica de formalizar a vontade das partes envolvidas na compra e venda de imóveis.
Como funciona o título de capitalização aluguel?
Funciona como uma caução, no qual, caso o inquilino fique inadimplente ou não cuide da conservação do imóvel, o proprietário pode requisitar o resgate e usá-lo.
Matricula de imóvel tem validade?
Tem validade de 30 dias para registrar.
Como fazer para consultar o número do IPTU?
Pode ser consultado no site da prefeitura da cidade.
Como faço para faço encontrar o número do nirf pelo cpf?
Basta entrar no site do CAFIR e preencher os dados solicitados.
Corretores de estados diferentes podem ter o mesmo número do creci?
Não. Para cada região a numeração do CRECI é diferente.
Vistoria pode ser cobrada antes da entrega das chaves?
Se o imóvel é alugado, a vistoria deve ser paga pelo Proprietário do imóvel. Se a vistoria for na compra e venda de imóvel, quem paga é o comprador.
Aluguel adiantado para que serve?
É uma forma de garantia nos casos de descumprimento do contrato ou inadimplencia.
Quem paga habite-se?
O habite-se é o ato da conclusão da obra. Quem paga é a construtora, esse valor já deve estar previsto no contrato.
Para que serve habite-se de imóvel?
É um documento que atesta que a residencia foi construída de acordo com as normas estabelecidas pela Prefeitura local.
Corretor, você sabe tudo que precisa sobre ação de despejo?
Ordem de despejo é realizado atraves de ação judicial. O locador deve apresentar um motivo relevante e documentos comprobatórios a situação de descumprimento das cláusulas contratuais, para acionar a ação de despejo.
Financiar casa com nome sujo
Os bancos dificilmente liberam financiamento.
O proprietário do imóvel é obrigado a aceitar meu FGTS?
Não, o dono do imóvel não é obrigado a aceitar nada, ele tem o imóvel, ele dita as regras.
Como funciona o cheque caução para locação de imóvel?
Cheque caução é uma garantia que permite ao locador mais segurança na hora de alugar o imóvel, para eventuais contratempo como inadimplncia, danos patrimoniais e outros encargos.
Quanto um corretor cobra para avaliar o imóvel?
Esse valor varia de estado, mas em média é 1% do valor do imóvel.
O que significa habite se?
É um documento que atesta que a residência foi construída de acordo com as normas estabelecidas pela Prefeitura local.
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