Elen Maziero

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Minhas respostas

Como contestar IPTU indevido?

Bom vamos lá Se você acredita que o IPTU imposto predial e territorial urbano foi cobrado de forma indevida há algumas alguns passos que você pode seguir para contestar o valor ou a cobrança do Imposto a contestação pode ser feita quando o valor está errado a cobrança indevida ou algum erro na base de cálculo vejo o que fazer verifique os dados do imóvel Verifique o valor de mercado e a planta do imóvel solicite revisão administrativa no município apresente recursos administrativos recua ao judiciário Considere a prescrição e o prazo para contestar dicas adicionais documentação é importante e ou e consulte um advogado.

Quanto tempo leva para a prefeitura disponibilizar um termo de quitação?

Tudo depende. Mais um tempo médio para disponibilizar o termo de quitação é de 2 a 5 dias úteis.

É possível parcelar o ITCMD em SP?

Sim é possível.

Qualquer um pode captar Imóveis?

Não. Existe regras e exigências que precisam ser seguidas.

Como fazer financiamento de construção pela caixa?

AtravÉs do programa Construcard e pelo crédito para construção no SBPE.

O que é alienação total?

Ali não são total é um termo jurídico que se refere a transferência completa de propriedade de um bem ou direito para outra pessoa em outras palavras é a venda ou doação de um bem que resulta na perda total da Posse e controle sobre esse bem por parte do proprietário a alienação Total pode ocorrer em diversos contextos como em contratos de compra e venda doação ou até pessoas de falência a questão alguns exemplos de alienação Total venda do imóvel doação de bens e transferência de ações.

Como faço para funciona a multa de rescisão de contrato de aluguel?

A multa por descumprimento de um contrato de aluguel é uma cláusula contratual que pode ser cobrada quando uma das partes não cumpre as condições de acordo como não pagamento do aluguel atraso no pagamento ou a quebra de outras obrigações estabelecidas no contrato para aplicar essa multa é necessário seguir alguns passos Verifique o contrato de aluguel Verifique a situação atrasa no pagamento rescisão antecipada notifique a parte inadimplente cálculo da multa formaliza cobrança Considere a legislação local e etc.

Como fazer para adquirir posse de casa?

Pela compra formal Assinar um contrato de compra e venda e registrar a escritura no cartório de Imóveis e pagando os impostos envolvidos.

Como medir a área total construída de uma casa?

Para medir a área total construída de uma casa Siga os seguintes passos determine o perímetro da casa meça cada ambiente separadamente calcule a área de cada cômodo Considere os pavimentos descontar áreas não habitáveis utilize plantas baixas ou projetos arquitetônicos.

Como saber o cartório do meu imóvel?

Para saber o cartório responsável pelo seu imóvel você pode seguir estas etapas verificar a localização do imóvel consultar matrícula do imóvel pesquisar no site do cartório consultar um profissional especializado.

Posso impedir o proprietário de entrar na propriedade e tirar fotos sem minha autorização?

Sim. O dono deve pedir permissão antes de entrar.

Qual a vantagem do sistema tabela price?

A tabela Price também é uma tabela em um dos sistemas mais utilizados para o cálculo de financiamento especialmente em contratos de crédito como financiamento Imobiliários empréstimos pessoais ela tem algumas vantagens que tornam Atrativa para muitas pessoas e situações.

É possível financiar por construtora?

Sim é possível financiar o imóvel diretamente com a construtora e isso é uma prática comum em muitos casos Especialmente quando a construtora tem parcerias com bancos eu oferece financiamento próprio para facilitar a compra esse tipo de financiamento pode ser ter algumas vantagens mas também aspectos a serem considerados veja baixa os principais formas de características desse tipo de financiamento taxa de juros e condições de pagamento.

Construtora MRV é boa?

A Construtora MRV é uma empresa do setor de Construção e Corporação imobiliária que atua principalmente em Minas Gerais com foco no desenvolvimento de empreendimentos residênciais especialmente Imóveis populares e apartamentos de médio padrão no entanto avaliação sobre a qualidade da construtora pode variar dependendo da experiência individual de cada cliente e da unidade ou empreendimento específico.

Como calcular ITBI de um imóvel novo?

Para calcular o TBI o imposto de transmissão de bens de imóveis de um imóvel novo o procedimento é bastante similar ao cálculo de ptbi de qualquer outro imóvel mas com algumas especificidades dependendo da natureza da transação o valor do TBI é sempre baseado no valor da transação ou no valor de mercado do imóvel o que for maior e a alíquota aplicada a varia conforme o município.

Como é calculado o valor do ITBI?

Oi TBI imposto de transmissão de bens de imóveis é um imposto Municipal cobrado pela transferência de propriedade de imóveis seja na compra e venda doação ou outras formas de transferência de bens de imóveis o ITBI deve ser pago antes da escritura de compra e venda do imóvel sem lavar nada no cartório o pagamento é feito diretamente à prefeitura ou algum órgão competente da cidade.

Como faço para desenvolver contrato de compra e venda?

Desenvolver um contrato de compra e venda é uma etapa fundamental para garantir que ambas partes vendedor e compradora estejam cientes dos termos da negociação e tenham proteção jurídica em caso de qualquer disputa o contrato pode ser feito de forma simples ou mais detalhada dependendo da complexidade da transição das partes envolvidas.

Como tirar escritura de lote gratuita?

Para obter a escritura de morte de forma gratuita é possível em alguns casos contar com programas de regularização fundiária ou benefícios voltados para a população de baixa renda no caso a escritura em si mesmo sendo gratuita em alguns contextos pode envolver alguns custos administrativos como taxas carturais dependendo da situação.

Como faço para conseguir registrar terreno?

Para registrar um terreno é necessário seguir alguns passos legais e administrativos para ganho de garantir que o imóvel esteja formalmente reconhecido e registrado no cartório de registro de imóveis aqui estão o processo básico.

Preciso pagar mais um mês antes de sair da propriedade?

Mesmo sem contrato assinado a lei exige que o inquilino avise pelo menos 30 dias antes de antecedência antes de sair do imóvel. Se ele sair sem esse aviso, pode ser cobrado um aluguel ao período que faltaria para completar os 30 dias.