Eliézer Santos

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Participante desde: 02/2021

SOBRE O RESPONDEDOR:

Eliézer Santos é CORRETOR AUTÔNOMO com formação em Direito, está entre os TOP 900 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 160 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1998 atuando principalmente nos bairros Perdizes e Pompéia, e já trabalhou em empresas como: Even, Tegra, Brokfield, Zimmerman e Local.

Minhas respostas

É obrigado o fiador ter imóvel no nome dele.

EVIDENTEMENTE QUE SIM.

Paguei um aluguel adiantado mas não paguei o último mês hoje vou sair como funciona?

ESTE MÊS ANTECIPADO SERVIRÁ PARA QUITAÇÃO, SE NÃO HOUVER OUTRO EM ABERTO.

PRECISO SABER O NR DE ITR.

DEVE CONSTAR NO CCIR DA MATRÍCULA.

quanto a imobiliária cobra para a renovação contrato flat, 2 meses?

DEPENDE DO QUE ACORDADO, AS VEZES 50%.

Comprei um terreno de posse mas as terras são do INCRA como funciona?

PROCURAR NO ARTIGO 189 DA CONSTITUIÇÃO.

Valor pago pelo banco ao vendedor deve ser corrigido?

SIM, DEVE ENTRAR COM UMA AÇÃO CONTRA O BANCO.

Como funciona o cancelamento de um contrato?

O CONTRATO PODE SER CANCELADO A QUALQUER MOMENTO POR QUALQUER MOTIVO. REPEITANDO A MULTA PRO RATA.

Como localizar proprietário pelo endereço em Porto Alegre?

PROCOB.

Devo paga a multa mais o mês de aluguel?

EXATAMENTE, LEMBRANDO QUE PELO ARTIGO 412CC, PODE SER COBRADO DE MULTA ATÉ O VALOR DO ALUGUEL.

Utilização de FGTS em Financiamento.

FGTS É USADO EM IMÓVEL NA CIDADE QUE RESIDE.

Pagamento antecipado de aluguel, atraso na entrega das chaves?

VIOLAÇÃO DO ARTIGO 43 DA LEI 8245/91.

Consulta e pagamento laudemio como é feito?

CASO AJA UMA TRANSAÇÃO ONEROSA. QUANDO SE VENDE UM IMÓVEL.

Divisão de terras como fazer?

SER HERDEIRA DA SOGRA É IMPOSSÍVEL, SOMENTE SE FOR VIÚVA, POIS HERDEIROS SÃO OS DA LINHA DIRETA, OS DEMAIS TERÃO DE ABRIR INVENTÁRIO, RECOLHER ITCMD PARA REGISTRAR APÓS CONCLUSÃO EM REGISTRO DE IMÓVEIS.