Emerson Farias
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Emerson Farias é proprietário com formação em Comércio exterior, está entre os TOP 1.000 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 122 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente no bairro Todos Os Bairros De Praia Grande,
Primeiro aluguel é da imobiliária?
Sim, esse é o valor da comissão sobre a intermediação imobiliária da locação.
Quanto tempo demora para fazer um financiamento Banco Itaú?
Estando todos os documento em ordem, tanto de vendedor quanto de comprador, esse processo todo gira em torno de 20 a 30 dias para finalizar tudo.
Como fazer para financiar apartamento com nome inadimplente?
A pessoa al qual for ser feito, tem que estar com a situação totalmente regularizada, caso contrário o financiamento não é liberado.
Alienação fiduciária como resolver?
Isso só se resolve após a quitação total do financiamento.
Como financiar um imóvel com 18 anos?
Pode ser financiado como qualquer outro imóvel, desde que toda a documentação do imóvel esteja em ordem. A idade do imóvel não impede o financiamento.
Como fazer para conseguir alugar imóvel?
Em primeiro lugar, deve procurar um corretor de imóveis devidamente credenciado, depois para alugar um imóvel, deve-se levar em conta os requisitos que o proprietário exige, por exemplo: caução, seguro fiança, fiador, estar sem restrição no nome.
Posso alugar apartamento com o nome sujo?
Em via de regra não pode, mas alguns proprietários liberam a locação dependendo de como estão as restrições em seu nome.. Nesse caso, o mesmo pode exigir como garantia o seguro-fiança e ou fiador.
Qual a taxa de registro de imóveis?
Isso depende muito da comarca onde será feito o registro, cada cartório tem um valor médio para esse serviço, que gira em torno de 6% do valor negociado do imóvel.
Como consigo valorizar o meu imóvel?
Mantendo ele sempre em ordem, cuidando de todos os reparos que for necessário ser feito, dessa forma a valorização do bem é sempre para mais.
Contrato de aluguel pode sair antes do prazo?
Em regra sempre é colocado no contrato uma multa pela quebra do mesmo, deve-se ficar atento a isso antes de sair antes do prazo.
Quais as atribuições de um corretor de imóveis?
Atuar na intermediação de venda ou locação de um imóvel, orientar comprador e vendedor sobre a compra e venda do bem, auxiliar na busca pelo imóvel, auxiliar em todo o processo de compra e venda, juntar toda a documentação necessária para compra e venda, acompanhar o processo até o final, saber fazer um pós venda adequado, atender de forma clara e simples para que todos estejam bem esclarecidos. Respeitar os colegas de profissão, bem como a todos com que se tenha contato.
Preciso ter conta na caixa para financiar imóvel?
Não, o financiamento pode ser feito mesmo que você tenha conta em outro banco, assim como pode ser feito por qualquer banco privado ou não.
Apartamentos para comprar zona leste?
Procure um corretor de imóveis devidamente credenciado, ele poderá te ajudar na sua busca por um apartamento na região que você procura, caso queira uma ajuda estou a disposição para te ajudar, (13) 98100-8239,.
Aposentado tem isenção IPTU?
Isenção eu desconheço, mas desconto em algumas cidades tem, por exemplo, em Praia Grande SP tem desconto.
Qual valor de entrada para financiar um imóvel?
Em media tem uma variação de 20% de entrada, mas isso depende muito dos cálculos feitos e do relacionamento com o banco ok.
Como posso fazer para comprar um imóvel financiado?
Procurar um corretor de imóveis devidamente credenciado, e o mesmo encaminhará para um correspondente bancário onde será feita toda a sua avaliação financeira para aquisição do financiamento bancário,.
Como saber se o imóvel está registrado?
Deve se dirigir ao cartório de regitro de imóveis de sua comarca munido de todos os documentos para solicitar a matrícula atualizada do imóvel.
Financiamento imobiliário antecipação de parcelas
Normalmente sim, mas isso deve ser feito através dos canais de atendimento do banco onde foi feito o financiamento do imóvel.
Um imóvel comercial com 60 anos de construído pode ser financiado ??
Sim, desde que toda a documentação do imóvel esteja regularizada e sem nenhuma pendência ou dívida. E que o imóvel se encontre em condições habitáveis, até porque o mesmo irá passar por vistoria para ser liberado o financiamento.
Quando devo assinar o contrato de financiamento de uma casa?
Quando todo o procedimento de documentação estiver concluído, dessa forma o correspondente bancário entra em contato e marca a data de assinatura com os compradores e vendedores. Esse processo leva em media 30 dias para ser concluído.
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