Emidio Amaral
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Emidio Amaral é Corretor de imóveis com formação em Direito imobiliário, está entre os TOP 300 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Imóveis. Locação. Financiamento. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 127 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2000 atuando principalmente nos bairros Vila Tupi, Aviação, Guilhermina, Boqueirão e Canto Do Forte, e já trabalhou em empresas como: Amaral Imóveis e Vida Nova.
O preço da escritura varia de cartório para cartório?
Não, é tabelado!
Posso tirar copia da matrícula do imóvel?
Pra qual a finalidade?
Pode ser fiador de mais de uma pessoa?
Pode sim, desde que você você mais de um imóvel, para dar como garantia da Locação.
Onde reclamar do IPTU?
Na prefeitura do município do imóvel.
Preciso de quantos fiadores para alugar imóvel?
Normalmente é um só, porémalgumas imobiliárias pede dois.
Declaração de residência para locatário?
Apresenta o comprovante de onde você mora, caso não tem pede pra quem você paga aluguel, fazer uma declaração assinar e reconhecer a firma algumas imobiliárias aceitam.
Qual é o prazo máximo de um contrato de aluguel?
O contrato de locação é sempre firmado em 30 meses.
Para que funciona o sistema tabela price?
Tabela price é uma forma de escolher, o modelo de amortização do financiamento bancário.
Posso vender um imóvel sem regularizar matrícula?
Não é recomendo, o imóvel para ser vendido com segurança deve está regularizado.
Renovação de contrato precisa de fiador?
Sim, na realidade é um novo contrato, com todas as clausulas e condições.
Aluguel atrasado pode ser despejado?
O inquilino que atrasa o aluguel, corre o risco de sofrer uma ação de despejos.
Quais os passos para financiar uma casa nova?
Apresentar renda comprovada, está com o nome limpo, fazer uma Analice de credito com auxílio de um corretor!
Como sei se apartamento tem habite-se?
Recorrer a construtora e solicitar essa informação.
Quem pode financiar um imóvel?
Qualquer pessoa maior de 18 anos que possui renda e o nome Limpo,pode financiar um imóvel.
Como consigo fazer uma escritura de imóvel novo?
É preciso aguarda a regularização do imovelmpearante a prefeitura, ou seja emir o habite-se,commp9sse desse e outros documentos pode ser feita a escritura definitiva.
Quando deve ser feito o reajuste de aluguel?
O reajuste do aluguel é sempre fei no aniversário do contrato, ou seja após um ano de comprimento do contrato firmado.
Como faço para expedir escritura de sala comercial?
É uma escritura normal como mostra qualquer, basta ir ao cartório de notas com os devidos documentos necessários.
Quanto precisa de entrada para financiar um imóvel?
Para financiar um imóvel imóvel os bancos êxife, o valor mínimo de 20% sobre da compra ou da avaliação feita pelo engenheiro indicado pelo banco.
Qual a melhor maneira para fazer um anúncio de imóvel?
Depende de quais os meios e portais e qunto você pode investir.
Como fazer matrícula atualizada do imóvel?
Para tirar ou requerer uma matrícula atualizada de um imóvel,basta ir ao cartório onde o imóvel está registrado, de posse do numero da matrícula ou o endereço e fazer o pedido.
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