Erikson Marklew

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Minhas respostas

Poderia ter algum problema com o financiamento se meu nome sujasse antes de enviar o valor para o vendedor?

Normalmente não da problema quando você já assinou o contrato junto ao banco, normalmente eles pagam.

Posso alugar um imóvel que dei entrada com o fgts ?

Pode sim, nada impede que você alugue o imóvel que você comprou com o FGTS,

Gostariamos de registrar o imóvel, quais seriam os passos necessários?

Com esse recibo de compra e venda você consegue fazer ir ao cartório de notas para fazer a escritura e em seguida com a escritura lavradas ir ao cartório de Registro para fazer o registro do imóvel, tem que ver também a questão do ITBI como está se foi pago na é poca.

Avaliação aprovada e não propagada, o que significa?

Significa que uma proposta de financiamento pela Caixa Econômica Federal foi aprovada mais não propagada.

Meu padrasto simplesmente pegou a herança da minha mãe e nao deu nada pra ninguém e somos em quatro herdeiros.. Como devemos prosseguir?

Vocês tem que fazer um BO contra ele e em seguida entrar na justiça pedindo o bloqueio da conta bancaria e o que mais o Advogado instruir vocês.

Quem já está em processo com a caixa ,. mais ainda não assinou o contrato vai pegar a nova regra do dia 19 ?

Tem que procurar o setor de habitação da Caixa Econômica Federal para ver o que eles vão informar sobre essa nova regra.

Quantos dias tenho pra desocupar o imóvel depois que o proprietário pede imóvel?

Entorno de 30 dias.

Teria algum problema com meu financiamento se meu nome sujar antes de concluir o processo do registro?

Se você já assinou o contrato junto ao banco não tem problema.

Aluguei um espaço para festa e paguei o valor adiantado e agora com 8 dias de festa eu desisti de usar o espaço. Queria saber se tenho direito a reembolso?

Tem que entrar num acordo como o proprietário do espaço, normalmente eles separam a data que você disse que ia alugar para o seu evento e não alugam nesse periodo, agora tem conversar para chegar num acordo.

não quero mais o imóvel nem o financiamento , posso devolver

Tem como devolver sim ou vender e quitar o débito em aberto.

gostaria de saber qual o meu score para financiamento ?

Pode pesquisar no site do Serasa.

Dei uma demão de tinta no imóvel que eu sai, mas ficou manchado porque a vistoria passou a cor errada. Sou obrigado agora a comprar mais tinta e pagar mais pintor para concertar o erro deles?

O imóvel tem que ser entregue igual quando foi feita a vistoria.

O financiamento pode ser bloqueado pelo vendedor ter restrição no cpf ?

Não bloqueia não.

Faz 5 anos que financiei minha casa pelo plano MCMV, hoje quero quitar a divida, consigo desconto na quitação?

Normalmente consegue sim.

Imediatamente eu tenho que ir no cartório assinar o documento de compra e venda? Eu tenho que pagar alguma taxa se for de mais ou menos quanto seria?

Você tem que ir ao cartório sim para assinar o contrato de compra e venda para seguir com a negociação.

Acabei assumindo uma divida de mais de 40 mil do imóvel que moro hoje, o que devo fazer nessa situação?

Você deve procurar um advogado que possa te dar uma instrução dentro da lei.

Caso o engenheiro da caixa, durante a vistoria considere o valor que o imóvel realmente vale (valor mais alto) ainda assim só conseguirei o financiamento com base no menor valor (que é o de compra e venda)?

Essa é apenas uma avaliação do banco, não influencia no valor final que você vai pagar no imóvel.

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