ESTER FERRAZ

Ester Ferraz

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SOBRE O RESPONDEDOR:

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Como faço para ver o saldo do meu FGTS?

A caixa economica é a mais sugerida.

O que observar na vistoria de um imóvel novo?

Quando se faz uma vistoria, tudo é importante, desde rachaduras ao acabamento.

Quantos metros de piso vem em uma caixa?

Depende o tamanho da lajota, 60/60, 70/70/ 57/57/ geralmente 2m².

Quanto tempo demora para vender uma casa?

Existem variações, mais a media é 180 dias.

Como saber a inscrição imobiliária do imóvel?

Tem na escritura publica ou atravez do cartório de registro de imóveis.

Quais são os tipos de condomínio?

São Cond. Misto. Cond. Lotes etc.

Tem problema vender o imóvel sem a entrada?

Poblema não tem, agora se você vai receber eu não sei.

Qual o significado de certidão de ônus reais?

Para ver se o imóvel não esta atrelado em alguma dívida ou herança.

Como declarar a venda de um apartamento financiado?

O apartamento deve ser quitado junto a caixa, pode ser feito no ato da transferencia, com um novo financiamento do comprador. Dai faz-se a declaração de venda, direto na declaração de IR.

Onde anunciar meu apartamento?

Nos portais e agora no guide.

Como quitar um financiamento de imóvel da caixa?

Tira-se o extrato para ver o saldo devedor e faz sua proposta diretamente na caixa.

Como comprar um imóvel que já esta financiado pela caixa?

O processo é o mesmo em questão da documentação, porémdeve-se quitar o saldo devedor junto ao credor.

O que é preciso para ser vistoriador de imóveis?

Precisa ter o curso de avaliador CNAI, ter experiência com mercadologia e tato para o mercado imobiliario.

Documentação para registrar um imóvel?

Certidões negativa perante o município e estado, Pagamento de ITBI.

Imóvel hipotecado pode ser objeto de alienação fiduciária?

Sim, desde que haja uma cláusula no contrato explanando de forma clara.

Qual o prazo para desistir de um contrato de aluguel?

Pode-se desistir de um contrato até 7 dias, após assinado.

O banco pode tomar meu único imóvel?

Se tratando de financiamento do imóvel, o banco pode tomar o bem, para quitar a dívida.

Como saber se o financiamento imobiliário foi aprovado?

Geralmente através do seu correspondente bancário, outra dica, através do Registrado, ele permite saber as dívidas em seu CPF.

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