Fabiano Massaneiro
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Gostaria de saber o número de inscrição destes imóveis.
Esse informações você consiguirar no registro de imoveis.
Imobiliária pode interferir em um contrato que havia sido feito com o proprietário?
Se o proprietário passou uma procuração/autorização para imobiliária sim.
Proprietário cancelou os serviços da imobiliária, para quem devo pagar o aluguel?
Para o proprietário, mas o bom seria documentar.
Como é a segurança em nova Aldeinhha - Baurueri?
Consulte um corretor credenciado e com conhecimento da região.
Podem cobrar multa por ficar com a chave do imóvel?
Se os dias superaram o prazo da locação, sim.
Como obter a planta do meu terreno de posse?
Talvez no registro de imóveis tenham ou você precisa fazer com um topografo.
Como provar o tamanho exato de um terreno?
Com um levantamento topografico.
Eu preciso pagar o último mês de vencimento do contrato??
Analise o que diz o contrato em tese sim, e pegaria a caução ao final.
Em caso de morte do locatário, quem tem direito ao caução?
A caução a devida aos herdeiros, deve entrar no inventário.
Quais os prazos de uma ordem de despejo?
Depende do forum mas é para ser rapido.
Locador cancelou os serviços do corretor e ficou com o locatário, cabe multa?
Se você tem um contrato de administração sim, cabe cobrar o percentual até o fim da locação mesmo que seja renovada, caso não tenha o contrato você precisará comprovar o vinculo.
Qual o prazo para a caixa chamar para assinar o contrato?
Aqui em SC é de 2 semas em média.
Qual o meu direito se a imobiliária não fez a transferência da conta de luz?
Pode acionar eles por perda e danos.
O que fazer se a imobiliária entrega o imóvel com problemas?
Procure um advogado com todos os documentos e provas e acione a imobiliaria cobrando todos os danos e possivelmente até o tempo que o imopvel ficou e ficará fechado sem inquilino.
Como saber se a minha região é bem valorizada?
Pesquisando junto a corretores da região.
Qual legalizar primeiro terreno ou imóvel?
Entre com uso capião podendo pedir a isenção desses impostos do seu lote antes que a prefeitura execute o IPTU e tome toda área.
Como descubro se casa é registrado na prefeitura?
A prefeitura não registra nenhum imóvel e sim o registro de imóveis, o que a prefeitura faz é gerar um cadastro para cobrança de IPTU.
O que fazer com IPTU ajuizado?
Entre com usucapião, não tem como legalizar só a casa.
Posso legalizar somente meu imóvel?
Não é possível legalizar uma casa sem o terreno ser legalizado, faça usucapião e descuta com a prefeitura a divida porém talvez você já tenha perdido o prazo para tal ação consulte um advogado o mais rapido possivel.
Como consigo lavrar segunda via de escritura de terreno?
Qual seria a necessidade? você pode tirar uma certidão atualizada no registro de imóveis.
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