Fernando Wesley Gasques
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Fernando Wesley Gasques é Corretor de Imoveis está entre os TOP 200 corretores(as) com destaque em áreas como: Negociação. Financiamento. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 586 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2013 atuando principalmente no bairro Santo André , e já trabalhou em empresas como: Link, Mitre Vendas e Brasil Brokers E Lopes.
Como consigo vender imóvel de herança?
E necessario a principo fazer o inventario em caso de mais de uma pessoa ser herdeira preciso todos dar o concentimento.
Herança tem prazo de validade?
Sim a peticão tem que ser feita no prazo de 10 anos!
Como fazer um aviso de despejo?
Tem que ser feito um documento por escrito para o inquilino se retirar do imóvel!
Como divido essa comissão?
Nesse caso um fifitin com o corretor que indicou o cliente e paga a porcetagem de capitação ao corretor que indicou o imóvel.
Visitei o imóvel com dois corretores, com quem negociar o imóvel?
Se for o mesmo imóvel o corretor de origem que entrou em contato primeiro!
Posso fazer financiamento com nome sujo?
Não aprova financiwento com nome negativado!
Quais são os tipos de certidão precisa para comprar apartamento?
Certidão de estado civil ou Certidão de Nascimento!
É possível financiar uma construção pelo Santander?
Sim estando dentro das regras de financiamento do banco!
Posso usar o FGTS para comprar imóvel a vista?
Não o FGTS existe um tramite bancario para ser liberado o mesmo para financiamento!
Locatário precisa sair se o imóvel for vendido?
Sim com certeza existem prazo o mesmo precisa estar ciente que o imóvel esta a venda !
Para que serve contrato de compra e venda de imóvel?
E um acordo firmado entre as partes entre comprador e vendedor !
O que faço quando a inquilina sai antes do contrato acabar?
A inquilina tem que honrar o que estiver estipulado em contrato normalmente pagar a multa por quebra de contrato.
Quais dados devem constar um Contrato de Compra e Venda?
Rg, Cpf, endereço, matricula do imóvel, estado civil e profissão.
Melhor banco para financiar imóveis?
Caixa Economica Federal.
Qual a diferença do IGPM para o IPCA?
O IPCA mede o preço do consumidor final o IGPM aquele que o produtor paga pelo seus insumos!
Qual banco tem a menor taxa de financiamento?
Caixa Economica Federal.
Como eu faço para emitir boleto para pagamento de ITCMD?
Basta acessar o sistema Declaratorio e emitir a segunda via.
O que acontece se eu desistir de um financiamento?
Existe multa recisoria e se no caso quando ja tiver com imóvel possibiladade do banco resgatar o mesmo!
Como faço para financiar imóvel pela Caixa?
Tendo um relacionamento com banco e se enquandrando nos requisitos solicitados pelo banco e mediante analise.
Tenho que emitir certidão de dívida ativa na compra de imóvel?
Sim para maior segurança.
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