Pergunta
Se não existe cláusula de vigência no contrato sim, precisa. Terá 90 dias de prazo a partir de quando o comprador informar oficialmente que o imóvel foi vendido e ele (comprador) não tem interesse em seguir com o contrato.
há 1 ano
0Alvim Leste Imóveis
Evaldo Balbino
Perguntador
há 1 ano
Locatário precisa sair se o imóvel for vendido?
Respostas (15)
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 19.945
há 1 ano
Se não existe cláusula de vigência no contrato sim, precisa. Terá 90 dias de prazo a partir de quando o comprador informar oficialmente que o imóvel foi vendido e ele (comprador) não tem interesse em seguir com o contrato.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 1 ano
IrÁ depender principalmente se a locação estiver registrada na matrícula.
Antônio Jonathan
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.067
há 1 ano
Se novo proprietário solicitar sim tem que sair.
Saionara Gomes Quinto
Corretor de imóveis
Respostas: 105
há 1 ano
Primeiro precisa ser notificado, e cumprir o contrato, multas e acertos.
Rosangela Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 144
há 1 ano
A lei do inquilinato determina que o locatório tem 30 dias para deixar o imóvel.
Daniel Molinari
Corretor de imóveis
Respostas: 835
há 1 ano
SE NO CONTRATO NAO ESTIVER ESPECIFICADO, SIM, O DONO TEM UM PRAZO DE 90 DIAS PARA PEDIR A DESOCUPACAO A CONTAR DA DATA DO REGISTRO DE COMPRA E VENDA.
Alex Pimentel
Corretor de imóveis
Respostas: 294
há 1 ano
Sim. Mais precisa ser avisado antes.
Rodrigo Nascimento
Corretor de imóveis
Respostas: 419
há 1 ano
Havendo clausula que permite o proprietário vender o imóvel no período de aluguel terá um prozo estipulado para a saída do inquilino, não havendo esta clausula tem que respeitar o período do contrato.
Fernando Wesley Gasques
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 586
há 1 ano
Sim com certeza existem prazo o mesmo precisa estar ciente que o imóvel esta a venda !
Clayton Rodrigo Worst
Corretor de imóveis
Respostas: 219
há 1 ano
O locatário pode continuar no imóvel até o prazo de encerramento do contrato.
Nelson Tadeu Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 109
há 1 ano
Sim ate 90 dias.
Juliane Rotoli Mascaro
Corretor de imóveis
Respostas: 181
há 1 ano
Não, caso o novo dono do imóvel deseja manter o imóvel de renda ou seja alocado ( de aluguel ).
Viviany_imóveis
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 2.464
há 11 meses
Em muitos casos, o novo proprietário pode optar por manter o locatário, respeitando o contrato de locação existente. No entanto, em alguns casos, o novo proprietário pode solicitar a saída do locatário após um aviso prévio, conforme estipulado pelas leis locais de locação e pelos termos do contrato.
Maud
Corretor de imóveis
Respostas: 942
há 9 meses
Se o novo comprador comprou para morar SIM, se ele comprou para locação ele pode firmar contrato com o novo proprietário.
Predimed Brasil
Imobiliária
Respostas: 1.586
há 9 meses
O locatário tem a preferência de compra e deve ser avisado que o imóvel vai ser vendido e se não quiser ou não puder comprar tem de sair sim, a não ser que o futuro comprador deixe o locatário permanecer no imóvel.