Flávio Eduardo Pinto Coelho
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Flávio Eduardo Pinto Coelho é Corretor com formação em Adminstração, está entre os TOP 2.900 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 34 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente no bairro Zona Norte E Zona Leste De Londrina, e já trabalhou em empresa como: Sempre Trabalhei Autonomo.
Quais as exigências para comprar casa?
Comprovar renda para financiamento, entregar documentos pessoais que o banco exigir copia da matricula do imovel atualizada contrato de compra e venda.
Imóvel mcmv pode ser vendido?
Depois de um certo tempo de permanencia.
Como faço para fazer um consulta de creci?
Entrando no site do creci de sua região e procurando a seção de cadastros referente ao que você quer consultar.
Imóvel alugado pode ser dado em garantia?
A lei determina que o unico imovel residencial da familia é impenhoravel, mas o bem locado não esta protegido pela impenhorabilidade conforme a lei 8009/90 uma vez que não é utilizado para moradia permanente da familia.
Site pronto corretor de imóveis.
Existe sim, site com crm junto pra voce poder controlar sua carteira de imoveis e clientes, entre neste link e faça seu cadastro. https://meusiteimobiliario.com.br/painel/login/cadastro/?cod_ind=5236395427682029.
ImobiliÁria tem direito a multa contratual?
Algumas imobiliarias tratam em contrato a multa como se fosse um aluguel cobrando o percentual. Deve analisar bem o contrato a existencia da clausula e se não tiver, não tem direito.
O que faz um corretor de imóveis?
Faz a intermediação entre comprador e vendedor na negociação para que ambos cheguem a um acordo de maneira mais facil. Faz a avaliação e informações dos imoveis e deve estar apto a responder qualquer pergunta referente ao imovel que o comprador esteja interessado. E responsavel pelas documentações.
Como vender uma casa rápido?
Não existe formula magica, vai depender muito da procura na região do imóvel. Encontre um corretor credenciado e peça ajuda a ele.
Quais as etapas de um financiamento imobiliário?
1- análise do crédito 2- escolha do imóvel 3- avaliação de engenharia 4- análise juridica 5- elaboração do contrato 6- assinatura do contrato 7- registro 8- levar o registro ao banco.
Quem pode elaborar compromisso de compra e venda?
Deixe seu imóvel com imobiliaria ou corretor autonomo ambos estão preparados para a elaboração de qualquer documento necessario pra sua negociação.
Quais documentos necessários para fazer escritura de terreno?
Certidão de nascimento ou de casamento contrato de compra e venda do imovel declaração de quitação do imovel documento de identidade profissão endereço cpf.
Como calcular multa por rescisão antecipada no mês de reajuste?
A quantia devida geralmente é fixada em 3 vezes o valor do aluguel, importante destacar que a aplicação da da multa deve ser proporcional ao tempo não cumprido do contrato como esta no art 4º da lei do inquilinato 8245/91.
Como regularizar imóvel em cartório?
Fazer a regularização por escritura publica, entrando em contato com os antigos proprietarios pra formaliza a aquisição do imóvel no ato da Lavratura Publica de compra e venda no cartório de notas.
Posso repassar meu financiamento estando com o nome sujo?
Sim é possivel mediante autorização acordada com o banco.
Posso fazer boletim de ocorrência para corretor com exercício ilegal?
Sim, quem exerce a funçao ilegalmente esta subordinado a pena com prisão simples de quinze dias a tres meses ou multa.
Devo devolver o aluguel antecipado?
O proprietario pode usar o aluguel caução somente se o inquilino não tiver pago o aluguel ou se quando encerrar o aluguel o inquilino danificou o imovel. Deve calcular a divida pra saber se vai sobrar o dinheiro do caução ou não, se a divida for menor que o valor da caução o proprietário fica com o valor que cobre a divida e é obrigado a devolver a caução restante.
Como pode ser anunciado apartamento para venda?
No proprio site da imobiliaria ou corretor autonomo, em placas e midias sociais.
Posso vender apartamento com dívida de IPTU?
A divida devera ser quitada, se for acordado pode usar o valor da venda pra quitação dos debitos.
Como fazer a proposta de compra de imóvel?
Ao encontrar o imovel desejado, fale com o corretor responsavel pra elaborar a proposta com as condições de pagamento e valor que voce deseja.
Como fazer para emitir escritura de imóvel novo?
Certidão de nascimento ou casamento contrato de compra e venda do imovel declaração de quitação documento de identidade profssão endereço cpf.
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