Guaru Praia Imóveis Ltda
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Onde fazer curso para ser corretor de imóveis?
HÁ várias instituições de ensino que oferecem o curso, inclusive on line. Uma busca simples na internet pode te auxiliar.
Tem como saber se o IPTU foi pago?
Solicitando uma certidão negativa de débito de iptu ou mesmo entrando no site da prefeitura e digitando o número de cadastro do imóvel em aba específica. Se houver algum atraso, aparecerá.
É mais rápido financiar com a Caixa Econômica?
Depende muito do agente, da celeridade do vendedor em entregar a documentação necessária, de não ter o que acertar para se ajustar às condições do financiamento. Em torno de 45 a 60 dias.
Como ter score alto no Serasa?
Pagando as contas em dia e não tendo muito endividamento.
Do que preciso para comprar imóvel de herança?
Que o inventário esteja feito e registrado. Bem como que todos os herdeiros estejam de acordo com os valores e condições oferecidos.
Quais os requisitos para reajustar aluguel de imóvel?
Verificar o período de reajuste previsto no contrato, normalmente 12 meses, e reajustar conforme o índice apontado no mesmo.
Qual certidão é necessária para a venda de um imóvel?
Pessoais: processo civil estadual e federal, protesto, regularidade fiscal, ação trabalhista em tramitação, certidão de casamento, divórcio ou nascimento do imóvel: CDN condomínio e IPTU; matrícula atualizada do imóvel.
Como funciona o seguro fiança imobiliário?
A seguradora faz a análise de crédito considerando o perfil do proponente, o valor do aluguel e as coberturas exigidas pelo proprietário. Sendo aprovado, o locatário/proponente faz o pagamento à seguradora que emite uma apólice em nome do proprietário. As cláusulas referentes a essa garantia são acrescidas no contrato de locação. O proponente passa então a ter um fiador e o proprietário fica coberto em caso de inadimplemento, assessoria jurídica e demais itens cobertos, podendo acionar a seguradora quando for necessário.
IPTU de imóvel alugado quem paga?
Tudo depende do que estiver estabelecido em contrato. Tudo deve ser registrado para que não haja problemas.
Como saber o valor da escritura de um imóvel?
Verificando junto ao cartório de imóveis o valor do ITBI (que varia de acordo com a cidade); dos emolumentos cobrados pelo escrevente e o valor do registro.
Como questionar conta de água?
Indo até a concessionária de água e pedindo uma vistoria no seu imóvel.
Itbi só pode ser cobrado após registro imobiliário ser efetuado?
Não... Se cobra antes... Apresentar guia paga é condição para registro.
Como ver o IPTU de um imóvel?
Na prefeitura, muitas vezes no próprio site institucional, com o número de cadastro do imóvel em mãos.
Como consigo anunciar imóvel usado para alugar?
Através dos portais de anúncios ou nas redes sociais.
Qual a diferença entre IPTU e itbi?
O primeiro é um tributo municipal do imóvel, o segundo é um tributo municipal da transação de transmissão do bem imóvel.
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