HÉRLIO MENEZES CORRETOR

Hérlio Menezes Corretor

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SOBRE O RESPONDEDOR:

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Como uso meu FGTS para financiar um imóvel rural?

Usa da mesma forma que para financiar um imóvel urbano.

O que alienação fiduciária?

È quando um imóvel está sob a guarda de alguém por uma ação da Justiça. Por uma ordem judicial.

Como anunciar um imóvel no leilão?

Primeiro é necessário estar cadastrado como corretor no portal de leilões da caixa. Habilitado para participar de leilões da CAIXA.

Vendi um apartamento financiado como declarar?

Declara normalmente, somente computar o valor anual dos recursos recebidos através do financiamento.

Como financiar um apartamento na planta pela caixa?

A caixa financia 80 por cento o restante é dado como entrada e também pode ser parcelado pela construtora.

Como tirar um habite-se?

Levando todas as certidões e registro na Prefeitura.

Como funciona a área da churrasqueira no condomínio?

Depende da assembléia dos moradores e do que for resolvido.

O que fazer depois que o financiamento do imóvel é quitado?

Tira a certidão de onus reais e a escritura definitiva.

Quais os direitos de um inquilino?

Usufruir de moradia no imóvel através do pagamento em dia do aluguel.

Para que serve deposito de aluguel?

Para garantir durante o tempo de desocupação do imóvel que o proprietário entre com uma ação de despejo.

Como fazer o cálculo do valor venal do imóvel?

Esse cálculo é feito através das tabelas de avaliação e metragem estabelecidas pela prefeitura.

O que fazer para saber se o imóvel tem dívidas?

Pesquisa na Prefeitura e cartório.

Quanto custa documentação de imóvel novo?

Depende da área do imóvel e valor de avaliação, é propórcional.

O que é seguro fiança para locação?

É um seguro que tem por objetivo assegurar que o proprietário não terá prejuízo no caso de inadimplência do inquilino.

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