Heyder Cruz
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Heyder Cruz é PROPRIETÁRIO com formação em Advogado / contador / administrador, Advogado e Contador, está entre os TOP 300 corretores(as) com conhecimentos em Jurídico Imobiliário. Imóveis. Negociação. Financiamento. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 134 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1982 atuando principalmente nos bairros Tijuca - Meier - Abolição - Pilares - Cascadura -, Cascadura, Meier, Abolição e Pilares , e já trabalhou em empresa como: Atcel2.
Quais as etapas para registrar imóvel em cartório?
APÓS A LAVRATURA DA ESCRITURA, TIRAR AS CERTIDÕES E LEVAR A REGISTRO O ATO NO REGISTRO DE SUA JURISDIÇÃO.
Quais são os custos envolvidos no financiamento do imóvel?
ANTES PREENCHER O FORMULÁRIO COM OS DADOS DO PRETENDENTE, INFOMANDO O VALOR QUE PRETENDE FINANCIAR,.
Onde posso descobrir de quem é um imóvel?
OBTENDO A CERTIDÃO NO REEGISTRO DE IMÓVEIS, ATRAVÉS DO ENDEREÇO DO IMÓVEL.
Como posso fazer uma procuração de venda de imóvel comercial?
BEM, PARA QUE TENHA UM CUNHO JURIDICO, SUGIRO QUE A PROCURAÇÃO SEJA FEITA ATRAVÉS DE INSTRUMENTO PÚBLICO ELABORADA PELO CARTÓRIO.
Do que preciso para financiar pelo minha casa minha vida?
PREENCHER OS REQUESITOS NECESSARIO DO AGENTE FINANCIADO DO IMÓVEL, JUNTO SEUS DOCUMENTOS DE IDENTIFICAÇÃO E COMPROVANTE DE RENDA.
A Caixa Econômica financia imóveis de 1 milhão?
NÃO VEJO PROBLEMA ALGUMA, DESDE QUE O IMÓVEL TENHA AVALIAÇÃO COMPATÍVEL E O CLIENTE RENDA QUE POSSA SUPORTAR O FINANCIAMENTO E A FICHA APROVADA.
Financiar imóvel pelo Banco do Brasil é uma boa opção?
MELHOR DIRÁ, FAZER UMA SIMULAÇÃO JUNTO AS INSTITUIÇÕES FINANCEIRAS, PARA VERIFICAR QUEM OFERECE O MENOR JUROS.
É correto o corretor cobrar parte do aluguel, iptu e condominio como comissão?
DEPENDE QUE ESTÁ ACORDADO NO CONTRATO DE ADMINISTRAÇÃO ASSINADO ENTRE AS PARTES CONTRATANTES, SE SOMENTE SOBRE O ALUGUEL OU SOBRE TOTAL RECEBIDO.
Como posso registrar apartamento?
LEVANDO AESCRITURA AO CARTÓRIO DE REGISTRO GERAL DE IMÓVEIS.
Proprietário pode construir em casa que locamos?
SEM AQUIESCENCIA DO LOCATÁRIO NÃO, POIS O IMÓVEL NO PERÍODO DA LOCAÇÃO É PROPRIEDADE DO LOCATÁRIO, O PROPRIETÁRIO SE NÃO FEZ NENHUMA OBSERVAÇÃO NO CONTRATO, SÓ PODERÁ EDIFICAR APÓS O TÉRMINO DA LOCAÇÃO.
Qual é a taxa de financiamento de imóvel da CEF?
8, 99% AO ANO.
como posso obter o número da matrícula de um imóvel no rio de janeiro?
JUNTO AO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS, MEDIANTE A EMISSÃO DA CERTIDÃO DEPELO ENDEREÇO DO IMÓVEL.
Como posso fazer para registrar casa na prefeitura?
PRECISO FAZER UMA PLANTA DO PROJETO DA EDIFICAÇÃO DO IMÓVEL, REQUERER SUA INCLUSÃO NA PREFEITURA E SOLICITAR SUA INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA.
De que maneira posso anunciar sala comercial para alugar?
SIMPLESMENTE OBTER DOCUMENTAÇÃO ATUALIZADA DO IMÓVEL E DO PROPRIETÁRIO, ELABORAR E ASSINAR CONTRATO PARA ADMINISTRAR, FIXAR BASE PARA LOCAÇÃO (VALOR E PRAZO).
Como saber o valor de quitação da casa pelo Banco Itaú?
SLICITAR JUNTO A INSTITUIÇÃO, ATUALIZAÇÃO DO SALDO DEVEDOR DO FINANCIAMENTO.
Aposentado por invalidez pode financiar imóvel com a Caixa?
SIM, DESDE QUE A SUA RENDA SEJA COMPATÍVEL COM O VALOR A SER FINANCIADO JUNTO AO AGENTE FINANCEIRO.
Para que serve análise de financiamento?
SABER SE O PRETENDENTE POSSUI CONDIÇÕES FINANCEIRA PARA SUPORTA AS PRESTAÇÕES DURANTE A VIGENCIA DO FINANCIAMENTO.
Quanto de renda preciso para comprar esta casa?
BASICAMENTO A RENDA PARA FINANCIAR O VALOR A SER LIBERAR, TEM QUE GIRAR ENTORNO 3 A 4 VEZES O VALOR DA PRESTAÇÃO.
Quanto fica o registro de um imóvel?
2% A 3% SOBRE O VALOR FIXADO PARA VENDA DO IMÓVEL.
De que maneira posso vender meu lote financiado?
SE TIVER TODO DOCUMENTADO E REGISTRADO, NADA OBSTA QUE NÃO POSSA SER FINANCIADO.
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