Imobiliária Novo Tempo
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Como encontrar dono de apartamento?
Portais de anúncios onde os proprietários anunciam, tipo olx, plataforma facebook , entre outros. Também nas portarias dos condominios, as vezes é possível encontrar aptos disponíveis e contatos dos proprietários.
Posso vender o meu apartamento na planta?
Sim, fazendo junto a construtora/incorporadora o contrato de cessão de direito. Ou seja, com a anuência deles. Geralmente é pago uma taxa diretamente a construtora/incorporadora para este tramite .
Caução aluguel multa?
A multa geralemnte é estabelecida em contrato firmado entre as partes, o que é valido é o que esta em contrato desde que não seja abusivo. O usual de praxe são 3 x o valor do aluguel, divido pelo prazo total do contrato e multiplicado pelo prazo restante do mesmo. Exemplo ... Aluguel 1000,00 Prazo do contrato 30 meses Multa 3000,00 / 30 = 100,00 prazo restante do contrato 14 meses 100,00 x 14 = 1400,00 ( essa seria a multa para este caso. Porém, dependendo da infração cometida , a multa pode ser integral conforme estabelecida em contrato, ou seja, um mês, dois meses, três meses de aluguel...
Como fazer a primeira matrícula do imóvel?
Se dirigir ao cartório com contrato e toda documentação pertinente ao imóvel, estando toda documentação ok, será orientado os devidos passos para emissão da matricula.
Como consigo emitir a escritura de um apartamento?
Bata procurar um cartório de registro de imóveis com as documentações pessoais e do imóvel em mãos, o processo é feito muito rápido, á cartórios que fazem no mesmo dia dependendo do município, outros pedem 2, 3 dias, tudo depende do local.
Contrato de compra e venda de imóvel pode ser verbal?
Não, de maneira nenhuma, o ideal é procurar um profissional para redigir um contrato que traga segurança para as partes envolvidas.
Como fazer para pegar escritura de apartamento?
Basta se dirigir ao cartório onde a escritura foi redigida e fazer a solicitação de retirada, apenas as partes envolvidas poderão fazer essa solicitação, seja os vendedores, ou os compradores.
Funcionário público precisa de fiador?
Sim, nos casos de locações em que a garantia solicitada é fiador, mesmo sendo funcionário publico é necessário a apresentação de fiador.
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