Imobiliária Santa Filomena
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Onde tirar certidão negativa de imóvel?
Deve-se solicitar a certidão negativa de débitos imobiliários e conferir o status dela (negativa, Positiva) na prefeitura onde o imóvel está situado.
Para que serve a fiança de aluguel?
Para garantir ao proprietário que o aluguel será pago pontualmente e o contrato de locação será cumprido integralmente.
Melhor forma de construir imóvel?
AlÉm da Construção tradicional em Alvenaria que é a mais comum, podemos construir um imóvel com alvenaria estrutural, blocos de concreto e pré fabricada de madeira, entre outras.
Aposentado por invalidez pode financiar imóvel?
Consegue com as mesmas regras de concessão do público em geral. Atentando-se atentando-se a obrigatoriedade do seguro por morte ou invalidez permanente e ao prazo de pagamento menor, terá também que comprovar renda e passar por análise de crédito.
Como consultar débitos e 2ª via de lançamento do IPTU?
Deve-se consultar a prefeitura, departamento de tributação (habitação) IPTU, no site da prefeitura ou presencial, dependendo do municipio onde o imóvel está situado.
Tem como transferir financiamento caixa?
Sim, é possível trannferir o financiamento para outra pessoa, mediante autorização acordada com o banco.
Como faço para financiar imóvel sendo viúvo?
O fato de ser viúvo não implica na aquisição de crédito imobiliário.
Quais documentos vou precisar para financiar uma casa no BB?
Inicialmente você precisa apresentar a matricula do imóvel emitida a menos de 30 dias, cópia simples do carnê de IPTU do exercício vigente, certidão negativa de impostos municipais (IPTU/TLP) sobre o imóvel e documentos pessoais, sendo correntista do BB fica bem mais fácil.
Como registrar IPTU?
Comparecer a prefeitura com os documentos pessoais do requerente e documentos do Imóvel como: Certidão de Transcrição, Escritura registrada no cartório de Imóveis, Matricula do Imóvel, Carta de Arrematação (imóvel de Leilão), Contrato de Compra e Venda, Documento de Cessão de direitos, Sentença de Formal de Partilha transitado em Julgado. Para todos os casos apresentar os originais que serão devolvidos, e Cópias que ficarão retidas.
Vale a pena comprar um imóvel para alugar?
É uma forma de garantir tranquilidade financeira no futuro, tendo um renda complementar.
Quanto tempo o itaú libera crédito imobiliário?
ApÓs o registro em cartório. 3 dias Úteis.
Quem deve pagar ITBI?
O ITBI é pago pelo Comprador do Imóvel, e é uma da exigências para a transferência da Propriedade.
Quem são os herdeiros no inventário?
Herdeiros são aqueles que tem direito a parte legitima da Herança. Os descendentes (Filhos, Netos e Bisnetos), Os ascendentes (Pai, Avô, bisavô) e o Conjuge.
Moro de aluguel, o disjuntor caiu e queimou minha máquina, o que devo fazer?
Saiba que se você mora de aluguel, deve pagar pelas despesas e reparos do imóvel. A lei também prevê que é dever do inquilino zelar pela manutenção do imóvel enquanto nele estiver.
O que é o IPCA no mercado financeiro?
É a medida Oficial da Inflação, feita pelo IBGE com base em pesquisas de valores no comércio de cidades brasileiras.
Como fazer portabilidade de financiamento imobiliário do Banco Itaú?
O Cliente deve ir até a agencia onde fez o financiamento e preencher o DDC, Documento descritivo de Crédito. Com tudo preenchido o cliente deve levar tudo no banco que ele quer fazer a Portabilidade.
Como registrar um imóvel por usucapião?
Juntando a documentação necessária, Ata Notarial (escrituração Pública), Memorial descritivo, Certidões negativas, em alguns casos há a necessidade de apresentar o Justo Título ( Documento que descreve a efetiva aquisição da posse do bem). Havendo a concordância em todos os dados e fatos apresentados, o pedido poderá ser protocolado diretamente no Cartório de Registro de Imóveis.
Como consultar inscrição do imóvel?
Na Prefeitura onde o imóvel está situao.
O que é um condomínio predial?
É um conjuntos de Direitos e obrigações decorrentes da propriedade exclusiva que possua, Pessoa Física ou Jurídica de uma ou mais unidades de apartamentos, Salas, Lojas, etc, em um mesmo prédio ou co-propriedade com outras pessoas.
Quando incide ITBI e ITCMD?
O ITCMD é devido ao estado onde se Situa o Imóvel, e o ITBI é devido ao Municipio.
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