Imóveis Belém

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SOBRE O RESPONDEDOR:

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Minhas respostas

Quem pode participar do programa casa verde e amarela?

O comprador precisa está enquadrado no programa habitacional do governo federal, podendo assim utilizar seu FGTS para tal. Existem as modalidades Urbanas e Rurais. Urbana Facha 1 com fachas salarias de R$2. 400, 00 a R$2. 600, 00 Norte e Nordeste II II 2 II II II II R$2400, 01 I R$4. 400, 00 II I II II II 3 II II II II R$4400, 01 I R$8. 000, 00 II I II Taxa de Juros F1 Sul e Sudeste e Centro Oeste De: %4, 5 a %4, 7 cotista do FGTS 5% não cotistas. F2 de 5% a 6, 5% Cotista do FGTS de 5, 5% a 7% não Cotista. F1 Norte e Nordeste de 4, 25% a 4, 5 Cotistas do FGTS e 4, 75% Não cotistas. F2 de 4, 75% a 6, 5% cotista do FGTS e de 5, 25% a 7% Não Cotista. F3 Todas as Regiões 7, 66% cotista do FGTS e 8, 16 para não cotistas. Rural Facha 1 Bruta familiar de até R$29. 000, 00 II II 2 II II II II R$29. 000, 01 e R$52. 800, 00 II II 3 II II II II R$52. 800, 01 e R$96. 000, 00 O comprador que tem a possibilidade de usar o FGTS pode financiar imóvel até 30 anos. O valor máximo de financiamento pode chegar a R$264. 000, 00. No geral o comprador precisa: Ser ter a nacionalidade brasileira. Ser Maior de 18 nas fachas de renda estabelecidas a cima. Não ter outro financiamento em seu nome ou imóvel próprio. No mais assim que verem essa postagem entre em contato com minha imobiliária no número 91984772865 Imóveis Belém.

Prazo para o locatário sair do imóvel?

O prazo da finalização do contrato. Se o contrato acabou ele precisa sair imediatamente.

Quanto e a entrada de um apartamento?

O valor pode variar dependendo do perfil de cliente (Rat) e do banco, em vias de regras o banco financia 80% do valor de avaliação e quem está comprando paga uma entrada para o dono do imóvel de até 20%. Mais existe a possibilidade de o banco financiar 90% e o comprador pagar apenas 10% de entrada.

Como fazer para financiar casa sendo desquitado?

Processo chamado de interveniente quitante, onde um agente pagador, banco, quita um financiamento existente, no nome do vendedor e repassar esse financiamento para o comprador, pode ser internamente (Mesmo banco) ou pode ser entre bancos.

O Itaú demora para aprovar o financiamento?

Caso a documentação, esteja toda certa, a aprovação sai no mesmo dia. A avaliação às vezes é por quando é necessário um valor maior de avaliação o banco solicita um avaliador em loco para a análise, isso pode atrasar o processo de assinatura de contrato. Caso o analista consiga obedecer todos os requisitos do CNJ. Conselho nacional de justiça, ao ingressar o contrato, itbi pago e todos os outros documentos necessários para engessar no registro de imóveis. O processo não voltará evitando prenotações.

Pagamento de ITBI pode ser parcelado?

Sim.

Inventário é igual a testamento?

InventÁrio é a constatação ou relatório dos bens de uma pessoa. Testamento é a expressão da vontade de uma pessoa sobre seus bens, deixando claro para quem ele gostaria de deixar.

É possível financiar apartamento com nome inadimplente?

Não é possível, porém, a pessoa pode fazer um consórcio com a Imóveis Belém e com o tempo ir quitando as suas dívidas até a contemplação de sua carta e usar a mesma para fazer a compra de um imóvel.

Existe tempo mínimo para contrato de aluguel?

Se for por temporada, até 90 dias, a partir disso pode ser aluguel residêncial ou comercial com, ou sem garantia locatícia.

Proprietário de imóvel pode financiar outro imóvel?

Sim, dependerá da margem financeira do mesmo.

Quem paga a comissão para o corretor de imóveis?

ProprietÁrio do imóvel, vendedor ou o interessado na aquisição de um imóvel comprador. É uma boa prática fazer um contrato com os mesmo antes de vender com o vendedor, ou antes, de começar a procurar um imóvel para o comprador.

Como posso financiar uma casa pela CEF?

O cliente pode encaminhar seus dados par a Imoves Belém, encaminharemos os seus documentos pra nosso correspondente caixa, após a análise de documentos, será encaminhado um laudo de aprovação ou pendencias que poderá ser corrigidas e encaminhadas para análise até o cliente ser aprovado de acordo com seu perfil.

O que é denúncia vazia na lei do inquilinato?

É a entrega do imóvel do locatário para o locador. Sem a necessidade de justificativa, mediante término do contrato de locação.

Como faço para conseguir financiar casa sendo pessoa jurídica?

NecessÁrio a entrega de uma série de documentos da empresa para o banco, o mesmo analisará tais documentos e verificar se vai conceder o crédito a empresa ou não. Fazemos esse serviço com diversos bancos.

Como posso usar a tabela Price no financiamento imobiliário?

ApÓs simulação sac, é sempre bom mostrar pro nosso cliente a possibilidade de o mesmo pagar uma prestação fixa menção, caso ele deseja usar o imóvel para investimentos, como a locação, visto que dependendo do valor da entrada, o cliente pode ter o valor de parcela menor que o valor da locação do imóvel, trazendo para o proprietário. Um lucro mensal sobre seu investimento.

Como ingressar com ação revisional de casa?

Necessidade de juntar os comprovantes de pagamento mediante contrato de financiamento, apresentar um laudo pericial mostrando que os valores foram cobrados de forma indevida.

Como faço para saber se o consórcio de imóvel vale a pena?

Consorcio: o cliente comprar uma carta de crédito imobiliário, pagando ela com parcelas menores até esperar a contemplação, ideal para aqueles que não tem uma entrada maior para dar de financiamento e não podem pagar um imóvel a vista. Ou seja, analisar se nosso cliente pode ou não financiar um imóvel, caso contrario, sugerir um consórcio imobiliário é uma boa opção. A ideia é não perder negócio.