Italo Antonio Izzo Neto

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SOBRE O RESPONDEDOR:

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Posso ter 2 imóveis financiados pela caixa?

Sim, a Caixa Econ. Fed. Permite.

Como faço para transferir casa nova?

É feita por escritura pública e depois por meio de seu registro.

Empregado de construtora pode vender imóveis?

Sim, mesmo sem o registro do Creci.

Preciso de dinheiro para comprar apartamento usado?

Sim, no minimo 10% do valor do imóvel.

É necessário registro do compromisso de compra e venda?

Sim, é essencial para a constituição dos direitos reais.

Quais os custos na venda de um imóvel?

Os mais comuns são o ITBI, o advogado e os custos de registros.

Qual o RGI de apartamento?

1% sobre o valor da compra do imóvel.

Como eu faço para escolher um terreno para investimento?

As principais dicas são: 1-.Verificar matricula e documentos do lote- 2 Conferir o registro do loteamento - 3 -. Visitar o local - 4 -. Analisar vizinhança e provável crescimento e desenvolvimento do local e região.

Como mudar o nome na conta da Cemig?

Vc tem que acessar o site da cemigatendeweb, escolher a opção "Troca de titularidade", e vc verá uma lista de documentos necessário para prosseguir na solicitação.

Como descobrir o IPTU pelo endereço?

Você tem que comparecer na Secretaria de finanças e desenvolvimento econômico e fazer o pedido com o endereço detalhado.

Empréstimo terreno como garantia

Você pode dar um terreno como garantia no empréstimo, mas não pode vendê-lo até a quitação do empréstimo.

Pode vender apartamento cdhu quitado?

Não é permitido que sejam comercializados.

Como descobrir número de inscrição do imóvel?

O número de inscrição você consegue através da prefeitura ou do site da prefeitura, no setor de tributos e com o cpf você faz a consulta.

Quais são as vantagem de comprar um imóvel novo?

A primeira vantagem é de seu estado de conservação.

Posso reajustar o aluguel acima do IGPM?

Não! Não poderá ser maior do que a inflação oficial do país (IPCA).

Como financiar apartamento com FGTS?

O trabalhador deve solicitar o saque ao agente financeiro que comunicará a Caixa E.F. , liberando assim o financiamento.

É necessário ter um local físico para abrir uma imobiliária?

Sim, é necessário ter um alvará da prefeitura.

Qual é a prestação mensal para um financiamento?

Exemplo = 500 mil(Valor Do Imóvel) - 0,58%(Juros/Mês) - 360(Vezes/Meses) -500.000 x 0,58 = 290.00 -500.000 + 290.000 = 790.000 -790.000. / 360 = 2.194.44.

Para que serve o depósito antecipado de aluguel?

É para garantir ao proprietário de eventual falta de pagamento do locatário.

Posso comprar um imóvel se dá entrada?

Sim, com algumas maneiras específicas.

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