Italo Antonio Izzo Neto

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SOBRE O RESPONDEDOR:

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Minhas respostas

Como fazer o repasse de financiamento de imóvel?

O comprador que pretende assumir o financiamento negocia com o vendedor os custos do que já foram pagos e assume o restante do financiamento com o banco.

Quem paga o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis?

Quem deve pagar o ITBI é o comprador.

Como calcular do valor de aluguel de um apartamento?

De inicio, a regra básica é calcular o valor do aluguel entre 0,5% e 1% do valor do imóvel.

Qual o preço mínimo que a Caixa financia?

A entrada minima é de 20% do valor do imóvel.

Quanto custa para tirar matrícula de imóvel?

Em média de R$55,00.

Contrato de aluguel pode ter reajuste?

Sim, devido as leis no Brasil. O reajuste pode ser feito uma vez por ano.

Existe curso para abrir uma imobiliária?

Não.

É seguro comprar apartamento na planta?

Nada em nosso país é 100% seguro! Você tem que procurar sempre as incorporadoras com mais idoneidade no mercado!

O que é averbação de imóvel?

É o ato de formalizar todas as alterações que ocorrer com a propriedade.

Como eu posso fazer para financiar imóvel usado?

Para isso, de inicio, você precisa ter um bom perfil para que os bancos possam lhe qualificar para um empréstimo. E assim o imóvel é financiado pelo banco e você paga a dívida ao banco.

Rescisão de locação pelo locador?

É preciso entregar ao proprietário um aviso de comunicação de quebra de contrato de aluguel. E isso deve ser feito com antecedência.

Posso calcular valor do imóvel para venda?

Sim! Temos que levar em conta vários valores subjetivos e particulares de cada bem.

Como elaborar uma boa proposta de compra de casa?

Trazendo as principais informações como: dados pessoais do proprietário, informações sobre o imóvel, dados da imobiliária e do corretor responsável, valor do imóvel proposto pelo comprador e a forma de pagamento, data do documento e assinatura do comprador.

Como fazer vistoria em apartamento mrv?

O mais recomendado e fazer a vistoria sempre em um dia bem claro e ensolarado. De preferencia sempre acompanhado de um profissional da área, como um engenheiro, um arquiteto ou mesmo um mestre de obras para ajudá-lo em detalhes importantes na vistoria.