Ivan Ferreira
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Ivan Ferreira é Corretor de Imóvel com formação em Não, está entre os TOP 600 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 340 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente nos bairros Barra Da Tijuca, Recreio Dos Bandeirantes e Jacarepaguá, e já trabalhou em empresa como: Arrive Imóvel E Sawala .
Sem o ITBI pago eu consigo fazer a escritura?
Sim. O ITBI não pode ser cobrado, antes do pagamento da escritura
O que significa a expressão apartamento Face Norte?
Que o imóvel está virado para uma posição onde receberá a maior quantidade de luz solar durante o dia.
Financiar imóvel usado tem taxa mais cara que imóvel novo?
Os imóveis novos , tem taxas mais baixas que imóveis usados
Em que momento eu devo pagar a comissão do corretor?
Não. O ideal, é quando o negócio de concretiza!
Posso fazer a transferência de um imóvel em qualquer cartório?
Não, o certo é Cartório de registro de Imóveis
É OBRIGATÓRIO TER UMA IMOBILIÁRIA PARA ALUGAR MEU APARATAMENTO?
Sim, pode fazer um contrato registrado em cartório
O que é RGI de um imóvel?
Registro geral de Imóvel,. Um documento que possue todas as informações de um imóvel
Quem deve emitir a certidões?
O vendedor, emite a certidão de ônus reais.
É o corretor que faz o contrato de compra e venda?
Não, e sim o tabelião
Como sei se o imóvel que vou comprar vai valorizar?
Se está num bairro tranquilo, com segurança e com comércio por perto.
Apartamento em rua de feira é mais barato?
Não, pelo contrário, acaba valorizando mais.
Venda com exclusividade é melhor?
Sim, terá mais chances de vender. Pois, o corretor vai trabalhar bem mais por ele. Não vai ter aquele risco de muitos corretores estarem com o imóvel ao mesmo tempo.
Apartamento de frente é mais caro?
Sim, por ser melhor posicionado.
Qual a diferença de apartamento na planta e lançamento?
A diferença, que o imóvel na planta, ainda vai ser ou está sendo construído. E o lançamento, é de imóvel pronto, para venda de 1a locação.
Qual sol é melhor, sol da manhã ou sol da tarde?
Sol da manhã
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