J Geraldo Carreira
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Como vender um apartamento alugado?
Tem que dar o direito de preferencia de compra ao locatário, e caso ele renuncie ao direito. Combinar prazo para desocupalçao.
O que é o condomínio no direito civil?
Propriedade onde tem varios proprietarios, cada um com a sua cota parte.
Qual o papel da imobiliária na locação?
Captar o cliente para a locação, fazer a administração, e repassar ao proprietario o valor já descontado o honorário da administração.
Como fazer a rescisão de contrato de locação?
Precisa notificar, fazer vistoria no imóvel, e solicitar a entrega das chaves.
Qual a desvantagem da portabilidade de financiamento?
Pode ser que a taxa de juros seja maior.
Como posso registrar a escritura de imóvel?
A escritura é registrada no cartório de registro de imoveis.
Quem não paga a taxa de condomínio pode perder imóvel?
Sim. Atraves de ação judicial.
Como transferir um financiamento de um imóvel para outro?
É feito um novo refinanciamento do imovel, pois o perfil do comprador é diferente.
O que é averbação matrícula?
É quando se faz necessário fazer alguma atualização, reforma, alteração de áreas construidas, e/ ou transferencia da propriedade.
Prazo mínimo de contrato de aluguel?
Pode ser definido pelas partes.
Idoso tem que pagar iptu?
Depende. Algumas prefeituras isentam 100% outras apenas uma parte. Depende do município.
Iptu como saber o número do contribuinte?
So site da prefeitura.
Como pode ser utilizado consórcio de imóveis?
Atraves de carta de credito,.
Quem é responsável em pagar o avcb?
O locatário.
Como consigo emitir cndt?
Atraves d a receita federal. Refere-se a demonstração de regularidade da obra sem debitos de inss.
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