Janaina Souza
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Fiduciária o que é?
TambÉm alienação fiduciária, tem como principal vantagem os juros baixos a longo prazo no processo de compra e venda de imóvel. Substitui atualmente a chamada hipoteca. Funciona como garantia de pagamento de uma dívida amparado pela lei n. 9. 514 de 1997.
Tapete para entrada apartamento?
Tapete nas áreas comuns em alguns condomínio não permitido pois é considerado um objeto de uso pessoal ocupando área comum. Mas fica a critério do condomínio de cada empreendimento,.
Qual é o índice oficial de ajuste de aluguel?
O indice geral de ajuste de aluguel se baseia no Indice IGPM da fundação Getulio Vargas. Que é calculado mensalmente, podendo ser cobrado mensal ou anual no acumulado.
Corretor de imóveis pode abrir imobiliária?
Sim, desde que tenha um CRECI juridico.
Como conseguir a certidão Negativa de Débitos?
A CERTIDÃO NEGATIVA DE DÉBITOS é muito importante pois garante que o imóvel a ser vendido não consta nenhum débito que venha comprometer o comprador e pode se conseguir através do site da RECEITA FEDERAL. Pagando um valor que varia entre R$ 60 a R$ 150 mas que vai depender de cada região.
Empréstimo com imóvel como garantia?
Sim, é possível. Nesta modalidade é possível conseguir altos valores de empréstimo com juros menores.
O que posso fazer para conseguir financiar lote com restrição no CPF?
É quase impossível financiar lote com restrição em CPF. Haja visto que é preciso a verificação de crédito para liberação do financiamento. Mas segundo o Serasa, ainda há instituições que podem liberar pois é feito uma analise ampla e também. Que usa o critério de pontuação do consumidor, é o que se chama de Score. Quanto mais alta pontuação mais chances de conseguir financiamento.
Despejar inquilino não tem contrato
Sim, é possível, pois haja visto que não foi feito contrato estipulando caução ou fiador e Inquilino atrasar, o proprietário está amparado pela lei para solicitar o despejo do inquilino no prazo mínimo de 15 dias.
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