Jorge Coelho
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Jorge Coelho é Corretor está entre os TOP 200 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 72 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente no bairro Rio E Grande Rio, e já trabalhou em empresa como: Só Na Lopes Rj.
Do que preciso para reajustar aluguel de imóvel?
É preciso: Conhecer o índice econômico que será usado para ajuste que deve estar no contrato de aluguel. Aplicar o índice acumulado em 12 meses é o valor do contrato notificar o inquilino com pelo menos 30 dias de antecedência, isso por escrito informando o novo valor do aluguel e justificativa para o reajuste.
Qual idade máxima para ser fiador?
Bom não existe idade máxima para ser fiador no entanto pesa muito quando você leva uma pessoa com muita idade para ser fiadora porque de acordo com o que você for fazer por Ou melhor o valor que você for precisar para o fiador isso pode contar na na hora da negociação.
O que eu posso fazer para tirar a matrícula do imóvel?
Para a matrícula de imóvel a pessoa deve ir presencialmente ao cartório de registro de imóveis solicitar online ou pelo site, cartório de registros também pode ser por e-mail ou contratar uma empresa que ofereca serviço que recebe documento por e-mail ou enviar pelo Correio.
De que documentos preciso para tirar o RGI de um imóvel?
Documentos necessários para o RGI, RG e CPF dos proprietários dia e comprovante de pagamento de imposto sobre transmissão de bens Imóveis ITBI, certidões de casamento caso o proprietário seja casado certidão negativa observação caso não seja casado por certidão de nascimento do proprietários, negativa de débitos CND negativa do imóvel CNI comprovante de quitação de imposto como IPTU ITR e Imposto de Renda sobre o ganho de capital.
Para que serve escritura de imóvel na planta?
ImÓvel na planta não tem como ter escritura, existaem docomentação para que seja feita quando o imóvel for entregue.
Como funciona a meia parcela de um consórcio?
ConsÓrcio com parcela reduzida, ou meia parcela, é uma modalidade de consórcio que permite pagar parcelas menores até a contemplação. O valor das parcelas é reduzido em 30 a 50% do valor mensal do fundo comum.
Como faço para vender imóvel que tem IPTU atrasado?
Sim, desde que na escritura no contrato de compra e venda, as dívidas pendentes fiquem com responsabilidade do COMPRADOR, as dívidas pendentes, debitos sejam vinculados ao contrato.
Qual é o banco faz financiamento de lote?
Bancos que permitem fazer financiamento de lotes, dois deles Caixa Econômica e Banco Bradesco.
Posso comprar uma sala comercial para morar?
Não, registro do imóvel não permite.
Como faço para financiar imóvel em mais de 5 anos?
Consegue sim, estando com nome limpo renda compativel e não pode ter idade acima de 70 anaos, a idade define o numero de tempo, meses de Financiamento.
O IPTU pode estar no nome do inquilino?
Não, a responsabilidade pelo pagamento do IPTU é do proprietário do imóvel. No entanto caso haja um contrato de locação o inquilino pode ser responsável pelo pagamento, conforme acordado.
Qual a taxa de juros da caixa para compra de imóvel?
Variavel, dependendo do imóvel acontrução, MMC, DENTRE OUTROS.
O que é uma escritura pública de imóvel?
É um documento público e oficializado em cartório que serve como uma espécie de contrato. Ela valida, de forma jurídica.
Consigo parcelar o seguro fiança?
Sim, pode ser parcelado durante o período do contrato, negociado com o proprietário ou a Administradora.
A onde emitir a certidão negativa de tributos imobiliários?
Consegue se pela internet, pelo SITE da Secretaria Municipal da Fazenda e, pela aba serviços. Selecione IPTU / EMISSÃO de 2ª via.
O que é contrato comodato imóvel?
Este Contrato tem um modelo, é uma modalidade Contratual com objetivo de emprestimo um bem não funjivelde formagratuita. Não se exige pagamento de uma bem, em questão.
Posso fazer um consórcio com o nome sujo?
Sim, para iniciar o processo, caso já esteja com mais de 50% pago não há necessidade de comprovção de renda ou serasa. Obs. Antes de entrar veja se o orgão compre estas informações, cada empresa pode mudar seu modo de atuar.
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