Jose Fernandes dos Santos

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SOBRE O RESPONDEDOR:

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Gostaria de saber se posso bater o contrato de aluguel pela Lan house?

Sim Ressalvado que é melhor buscar um especialista.

Como faço para regularizar esse problema?

Apresente na prefeitura a documentação solicitando o desdobro após registre na matrícula o desdobro.

queria saber qual é a taxa de juros que uma imobiliária ou banco poderia pedir para o financiamento em 360x?

Cada banco tem sua taxa de juros Consulte as taxas oferecidas e tome a melhor decisão.

Como financiar um imóvel?

Procurar a instituição financeira e apresentar documentos e comprovar renda.

Como eu adquiro um imóvel abandonado?

Comece a pagar as despesas de iptu e cuidar do imóvel em seguida entre com processo de usucapião.

Posso aumentar o valor do aluguel?

Aguardar o vencimento e corrigir conforme índice previsto no contrato.

Preciso entrar para um imóvel adquirido?

Entra com ação judicial e faça prova dos pagamentos.

gostaria de saber qual a base de cálculo para o pagamento de imposto sobre o lucro da venda?

A base de cálculo será a diferença entre a aquisição e venda do imóvel.

quanto tempo o inquilino tem para desocupar o imóvel?

Se estiver vencido e não houve novo contrato passou a ser por prazo indeterminado O prazo passa a ser de 90 dias.

O contrato deve ser cumprido?

A renovação é desnecessário.

qual o valor da escritura do imóvel?

Ver tabela disponível no cartório de notas da região.

Posso requerer a fiança de volta?

Não A fiança tem outro objetivo.

Faço o pagamento normal do aluguel da casa?

No início do contrato já houve o pagamento inicial portanto os 30 dias de prazo o aluguel já está pago.

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