Josoaldo Cardoso de Santana Filho
18 Respostas
Agradecimentos: 0 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 2 (11%)
Participante desde: 12/2023
Josoaldo Cardoso de Santana Filho está entre os TOP 40 advogados(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 18 respostas em nosso fórum.
Onde entrar com pedido de usucapião?
Se houver conflito de interesse entre os herdeiros e menores ou incapaz, o processo de inventário deve ser via judicial. Se não houver menor e nem briga pode fazer extrajudicial, começa no cartório de notas.
Contrato de aluguel tem que ser registrado em cartório?
É indicado no caso de vc investir no imóvel. Caso contrário não há necessidade.
Como posso ingressar com a ação renovatória de imóvel?
Procurando um advogado.
Como legalizar contrato de gaveta?
O imóvel em questão o antigo dono tinha a posse ou a propriedade?
Quanto custa um inventário de 300 mil?
Amigo, como advogado digo que vc vai ter o custo do ITCM- esse imposto varia de estado para estado de 2% a 8 %, custas processuais vai depender do estado, se for extrajudicial os emulamentos. AlÉm que varia de 7 % a 10 % do advogado.
Posso morar de aluguel na casa financiada no nome do meu ex marido?
Deve esperar o locatário terminar o seu contrato. Só depois vc pode ir morar.
Como registrar um contrato de locação em cartório?
Você deve fazer um requerimento para que averbe o contrato na matrícula. Essa averbação deve ser feita no cartório de registro. Se necessitar de reconhecimento de forma no cartório de notas.
Onde eu faço para consultar processo de usucapião?
Vamos por partes: O usucapião é judicial? se sim: você pode pesquisar no pje do seu estado, site pje. Você pode colocar o nome da parte, o numero do processo etc. Se for Extra judicial : vc pode ir no cartório ver. Lembre- cartóio de notas ou de registro.
Quem é dono do imóvel?
É QUEM REGISTRA O IMÓVEL NO CARTÓRIO DE REGISTRO.
Como eu consigo o RGI de uma casa?
PASSO A PASSO: 1 PRIMEIRO VOCÊ TEM QUE VER SE O IMÓVEL ESTÁ REGULAR ( IR NO CARTÓRIO DE REGISTRO) 2 SEGUNDO ESTANDO REGULAR, VOCÊ DEVE FAZER A ESCRITURA PÚBLICA( NO CARTÓRIO DE NOTAS). 3 TERCEIRO VOCÊ DEVE REGISTRAR ESSA ESCRITURA PÚBLICA. 4- PAGAR O ITBI E AS CUSTAS DA ESCRITURA E DO REGISTRO.
Como e feito o cálculo do ITBI?
VOCÊ DEVE IR NA PREFEITURA E SABER QUAL É ALIQUATA APLIACADA, POIS ESSE IMPOSTO É MUNICIPAL, OU SEJA, CADA CIDADE APLICA DE UMA FORMA. PORÉM, VAI DE 1% A 3% SOVRE O VALOR VENAL OU VALOR MERCADOLOGICO.
É possível vender imóvel em inventário?
Sim. Você deve pedir autorização ao juiz. AlÉm disso, você tem que fundamentar o pedido. QUal a razão da venda? Acrescento ainda que se você tiver um prominente comprardor as chances de ser vendido é bem maior.
Como consigo usucapião de imóvel da família?
Amigo, bom dia. Para usucapir um bem imóvel de família a pessoa deve estar há 15 anos initerrupto e com a posse exclusivva. Ou seja, usucapíão estraordinário. Esse é o entendimento do STJ. Caberá uma ação judicial.
Inventário como proceder?
Primeiro passo: procurar um advogado. Segundo passo: é litigiosos ou amigável? Se for amigável pode ser feito extrajudicial. Se for apenas um herdeiro deve ser feito adjudicação tanto judicial ou extrajudicial. Depois vai nomear o um primeiras declarações- onde vai colocar todos os bens; depois os outros herdeiros vão se manifestar , tem as ultimas de clarações. Depois a partilha e depois a sentença.
Terreno tem que ter escritura?
A ESCRITURA POR SÍ SÓ NÃO TE TORNA PROPRIETÁRIA. ALÉM DA ESCRITURA ( NO CARTÓRIO DE NOTAS), VOCÊ DEVE REGISTRAR A ESCRITURA NO CARTÓRIO DE REGISTRO.
Como doar um imóvel ao filho?
Proure um advogado para fazer o contrato de doação. Pois esse contrato tem várias anuancias. Esse profissional saberá fazer todo o tramite. Não é simplesmente doar! Tem que se observar se n fere a legitima dos outros herdeiros.
Como fazer do valor venal do imóvel para inventário?
Amigo, o valor venal é o o que consta no IPTU. Ou você pode ir na prefeitura pedir a certidão do valor venal.
Quando fazer inventário extrajudicial?
Todas as respostas anteriores estão erradas. Para fazer inventário extrajudicial deve os herdeiros estarem de acordo, ou seja, não pode ter briga. AlÉm disso, não pode ter menor de idade no ato. Você pode fazer o inventário negativo, ou seja, quando o de cujo não deixou bem. TambÉm pode fazer a sobrepartilha no extra judicial.
×
Envie uma mensagem para Josoaldo Cardoso de Santana Filho
