Jsobrinho Imóveis

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SOBRE O RESPONDEDOR:

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Minhas respostas

Dono do imóvel que ele alugou pode ocupar a garagem sem minha permissão?

Se o imóvel foi locado com a garagem, em contrato, não pode usar a mesma, sem expressa autorização sua, pois tens a posse do bem, mediante contrato.

É possível construir para vender com recursos da Caixa Econômica?

Sim.

Como fazer para calcular multa por rescisão de contrato de locação?

Pelo tempo que resta na proporcionalidade, simples.

Quanto custa a Transferência de nome na escritura?

Depende muito da cidade e estado, mas em geral entre 3 a 4% do valor do imóvel.

Documentos necessários para pegar a carta de quitação?

Se fores o mutuário, somente ir na agencia com a documentação pessoal e número do contrato do financiamento.

COMO FUNCIONA A MULTA CONTRATUAL EM LOCAÇÃO COMERCIAL?

Não.

Como ver os débitos deste terreno e a situação dele?

Prefeitura e registro de imóveis.

Como faço para ver os débitos de um terreno pelo endereço?

Na prefeitura da cidade e no registro de imóveis.

Recebi a notificação de Despejo, como funciona?

Em função da nova lei do inquilinato, podes atrasar 1 dia,1 mês, o proprietário tem o direito de rescindir o contrato de locação , mediante atraso do mesmo, o caução é perdido como multa contratual, normalmente. Em se tratando de imóvel comercial há uma jurisprudência pelo TJSP que se o comércio foi afetado pela pandemia, devidamente comprovado, há possibilidade mediante embargo, anular tal notificação e o despejo.