Kátia Primeiro
257 Respostas
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Participante desde: 12/2021
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Kátia Primeiro é Corretora com formação em Não , está entre os TOP 800 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 257 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Moema, Vila Nova Conceição, Campo Belo e Brooklin E Vila Mariana, e já trabalhou em empresas como: Artefinal Construtora Ltda e Visão Imóveis .
Como IPTU é cobrado?
O IPTU é cobrado no início de cada novo ano e pode ser parcelado ou pago à vista.
Qual é o valor do ITBI em Fortaleza?
O ITBI de Fortaleza é 4% sobre o valor de mercado do imóvel ou direito transmitido/cedido, ou sobre o próprio valor declarado pelo contribuinte quando superior ao valor de mercado aferido, ou ainda sobre o valor do IPTU, o que for maior.
Pode ser vendido um imóvel com usufruto?
É possível vender um imóvel objeto de usufruto, mas a recomendação é que procure um advogado para analisar qual a melhor saída para o seu caso.
Posso financiar a compra de terreno?
Um financiamento de terreno funciona da mesma forma que um financiamento de imóvel, de automóvel etc, oferecido pelo financiamento Caixa, Bradesco, financiamento e outros bancos, ou seja, o consumidor solicita o crédito à financeira para a compra do seu bem. Quando recebe os valores pode fazer a compra a vista.
Como declarar imóvel financiado em conjunto no imposto de renda?
No campo Discriminação, informe que os 50%da sua parte do imóvel foram adquiridos mediante doação do seu companheiro (a) e mencione o nome e o CPF dele (a). Deixe em branco o campo Situação em 31.12 2020, e no campo Situação em 31 12 2021, informe o valor correspondente a 50% do total pago pelo imóvel até essa data.
Documentos necessários para registrar contrato de locação?
Os documentos necessários: RG, CPF, comprovante de residência( água ou de luz), comprovante de rendimento.
Anunciar meu imóvel de graça
Podem anunciar somente imobiliárias e corretores .
Falência de construtora com apto hipotecado, o que acontece?
Ter um imóvel hipotecado a um banco em razão de dívida da construtora vai muito além da dificuldade de obter a escritura: caso a empresa tenha a falência decretada e não honre o compromisso com o credor, o bem dado como garantia do empréstimo pode ser penhorado e o consumidor corre o risco de perdê-lo, mesmo que o tenha quitado.
Qual significado de inerente?
Que existe como um constitutivo ou uma característica essencial de alguém ou de algo.
Como calcular comissão da permuta de imóveis?
A remuneração do corretor deve ser feita de acordo com a tabela do CRECI ( (entre 6% a 8% sob o valor do imóvel). Quando a transação envolver diversos imóveis, a remuneração será devida pelos respectivos proprietários a quem estes contratarem, calculada sobre o valor de venda de cada um dos imóveis.
Vaga de emprego corretor de imóveis.
Catho e Infojobs.
Posso vender meu apartamento na planta?
Venda do imóvel na planta, como o atual proprietário ainda não possui a escritura do imóvel, na venda será preciso apresentar todos os contratos de tudo o que foi firmado com a incorporadora e também, caso tenha uma cópia da escritura da alienação fiduciária. Além disso é necessário apresentar os documentos pessoais, o próprio cartório exige os documentos comprobatórios para lavrar a escritura de transferência da propriedade. Já o comprador deve apresentar os documentos comprobatórios e uma carta de crédito para comprovação de renda.
O correto é consertar ou concertar?
O correto é consertar.
Como não cair no golpe do corretor falso?
Verifique se o corretor tem algum vínculo com alguma empresa e, caso tenha, certifique-se de que esta é uma empresa séria e idônea. Busque também por referências através das quais você possa ter a segurança de escolhê-lo para intermediar a negociação do imóvel, seja de venda, compra ou locação.
Quanto custa para fazer o curso do Creci.
No Colégio Lapa em São Paulo R$ 590,00.
Quanto custa para fazer o curso do Creci.
No colégio que eu fiz paguei há um ano atrás R$ 590,00.
Melhor CRM Imobiliário.
Tive o CRM Univen e nunca tive problema.
Como faço para devolver meu imóvel financiado?
O recomendado é que o comprador do imóvel negocie diretamente com a empresa. Assim, deve comunicar a construtora e fazer o requerimento amigável do distrato, preferencialmente por escrito.
Quais as taxas na compra de um imóvel?
As taxas são: ITBI: 3% Escritura Pública: fica em torno de1% do valor da propriedade Registro: Em média corresponde a 1% do valor do imóvel Taxa de Financiamento: Algumas etapas de financiamento geram custos administrativos e burocráticos, que variam de bano para bano e conforme o valor do imóvel a ser comprado. Taxa de corretagem: 6%.
Como fazer o cálculo do reajuste de aluguel?
Para fazer o cálculo do reajuste de aluguel, basta aplicar o percentual do índice previsto no contrato, como IGP-M ou IPCA. Isso é feito transformando o acumulado de 12 meses do índice em números decimais e em seguida multiplicando pelo valor atual do aluguel.
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