Leste Sp Imóveis
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Leste Sp Imóveis é Corretor Imóveis com formação em Administrador de empresas, está entre os TOP 1.400 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Condomínio. Negociação. Locação. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 104 respostas em nosso fórum. atuando principalmente nos bairros Itaquera, Vila Matilde, Artur Alvim, Penha e Vila Prudente, e já trabalhou em empresas como: Cury e Gran House Imóveis.
Tabela price como funciona?
Tabela price é aquela que tem prestações fixa, já a tabela SAC é com prestações decrescentes.
Como saber se uma pessoa tem direito a metade do imóvel?
Sim, tem direito como herdeira a metade, porem tem que fazer o inventário.
O que fazer após documentos do financiamento vencerem?
Normalmente é só atualizar a documentação e pedir nova analise de crédito, consulte seu banco.
Como conseguir o dinheiro da entrada de um imóvel?
Trabalhando e poupando, você também pode conseguir empréstimo no mercado, mas não é aconselhável pois já terá a prestação do financiamento.
Como conseguir certidão que comprove donos do apto?
Pelo o endereço do imóvel você consegue a matricula no registro de imóveis, consulte na internet qual o cartório de registro de imóveis da região.
Síndico foi eleito omitindo 12 meses sem balancetes, pode?
Por lei o sindico tem que apresentar a prestação de contas anualmente até os três primeiros meses do ano e ainda toda a vez que um condômino solicitar, caso não o faça poderá responder judicialmente.
Posso comprar um imóvel de uma pessoa e depositar na conta de outra?
Não é aconselhável , a não ser que você tenha autorização por escrito do mesmo.
Como faço para comprar imóvel usado direto com proprietário?
Como comprador você pode comprar direto com o proprietário, desde que tenha o contato com o mesmo. Porem aconselhamos a procurar um corretor de imóveis para uma compra segura, pois este especialista irá conferir toda a documentação legal e lhe orientar a fazer um negócio seguro.
Como calcular o seguro fiança?
O calculo do seguro fiança é sobre o valor do aluguel + condomínio + IPTU = X valor, e o custo do seguro é +- 2 X esse valor.
O que fazer para cobrar o aluguel atrasado?
Primeiramente tentar uma negociação amigável, se não for possível cobrar judicialmente e solicitar a reintegração de posse judicialmente.
Como funciona seguro fiança locatícia?
O seguro fiança locatícia é uma garantia que o locador tem que vai receber eventuais atraso nos alugueis por parte do locatário o valor para calculo do seguro deve incluir não só o aluguel como também taxa de condomínio e IPTU, o valor do seguro fica em torno de 1,5 a 2 alugueis anuais.
Posso vender imóvel que é bem de família?
Sim, se todos os familiares incluídos na matricula do imóvel como proprietários concordarem.
O que é um apartamento loft?
É um apto. Pequeno em torno de 30m², geralmente usado para estudantes.
Quantos meses de caução para aluguel?
De praxe 3 meses, mas o ideal seria de 6 meses.
Preciso vender meu apartamento urgente?
Estou à disposição, entre em contato comigo.
Banheiro de apartamento sem janela
Não se tiver exaustão, mas aconselho com ventilação natural.
Como declarar imóvel IRPF?
É só transcrever os dados que constam na matrícula para o campo de bens a declarar no IR e informar o valor de mercado aproximado. Porem se comprou um imóvel à vista você tem que justificar de onde veio o dinheiro, se for financiamento informar no campo de dívidas do IR.
Como fazer para saber se o itbi foi pago?
Consulte o site da prefeitura com pelo o numero do IPTU, se existe débito de ITBI.
Fiador precisa comprovar renda?
Não, a garantia é o imóvel dele. Aconselha-se que seja imóvel do munícipio do mesmo imóvel que está sendo alugado. Pedir sempre uma matricula atualizada para saber se o imóvel já não está alienado.
Como é feito o cálculo de quebra de contrato de aluguel?
De praxe a multa é de 3 x o valor do aluguel, proporcional ao tempo restante, exemplo a parte quer rescindir após 12 meses sendo o contrato de 30 meses, com o valor do aluguel de R$ 1.000,00 o calculo é o seguinte: 3 x aluguel = 3.000,00, divide por 30 (tempo de de contrato)= 100,00 mês x 24 meses (tempo restante) = R$ 2400,00, esse é o valor da multa por quebra de contrato, neste exemplo.
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