Leste Sp Imóveis
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Leste Sp Imóveis é Corretor Imóveis com formação em Administrador de empresas, está entre os TOP 1.400 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Condomínio. Negociação. Locação. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 104 respostas em nosso fórum. atuando principalmente nos bairros Itaquera, Vila Matilde, Artur Alvim, Penha e Vila Prudente, e já trabalhou em empresas como: Cury e Gran House Imóveis.
Quanto custa contrato de aluguel de 6 meses?
Os contratos de alugueis deverão se de no mínimo 30 meses.
Como podemos fazer para colocar imóvel no nome da companheira?
Como companheira tem que fazer uma escritura transferindo a proporcionalidade para a sua companheira. Sugiro fazer um contrato de união estável que não precisa mudar a escritura e só inclui-la no na matricula do registro de imóveis.
Como conseguir chaves após permuta de imóveis?
Entre em contato com o proprietário, se não localizar e o imóvel já estiver em seu nome oficialmente ( com escritura e registrado no cartório de registro de imóveis) então o imóvel legalmente é seu e assim você pode chamar um chaveiro e abrir o imóvel.
Posso vender imóvel comprado à vista (quitado) com FGTS?
Pode, desde que não tenha outro imóvel em seu nome. Sugerimos ir em uma agencia da Caixa para mais informações.
Como obter a matrícula de um imóvel?
Junto O registro de imóveis de seu domicilio.
Para que serve a declaração de quitação anual de débitos?
É uma garantia que você não deve para essa empresa no ano em referência.
Como faço para saber se não tem dívidas e que documentos devo pedir?
Peça uma matricula atualizado do imóvel, lá consta eventuais débitos ou entre em contato com a CDHU, confirme também dívidas de condomínio com o sindico do prédio e IPTU com a prefeitura.
Posso vender imóvel de usufruto?
Somente se o usufrutuário abrir mão do usufruto.
Como saber o nome do proprietário de um apartamento?
Aqui no Imóvel Guide você consegue, basta informar o endereço do imóvel.
É POSSÍVEL VENDER IMÓVEL AINDA SEM ESCRITURA INDIVIDUAL?
Se o imóvel está financiando pela Caixa tem escritura, se não a Caixa não financiaria.
Minha casa esta no valor de 60 mil, qual seria o valor da escritura?
O valor da documentação custa em torno de 5% do valor do imóvel (escritura, registro de imóveis e ITBI).
Como saber se possuo algum bem no meu nome?
No caso de bens imobiliário, você pode fazer uma pesquisa nos cartórios de registro de imóveis da sua região.
Quando devo entregar as chaves do imóvel?
Normalmente após a assinatura do contrato no Banco, vai para registro em cartório que demora de 20 a 30 dias, e após retornar uma via para o banco com o registro o banco libera para o vendedor o valor financiado em até 5 dias úteis. E de praxe após a quitação total o vendedor tem até 30 dias para entregar o imóvel, salvo outro prazo acordado em contrato de compra e venda.
É comum cobrar sinal de 20% em dinheiro no financiamento com FGTS?
Não necessariamente, depende das exigências do vendedor, isso seria uma particularidade dele e não regra. Se o vendedor não se opor e você tiver condições de usar o seu saldo do FGTS e financiar o restante (depende de aprovação de crédito do banco) sem problemas.
Tenho algum respaldo por lei por não ter sido informada da proibição?
Ao assinar o contrato de locação existe uma clausula que você tem que ter conhecimento e respeitar a Convenção de Condomínio e regulamento interno. Orientamos antes de assinar o contrato de locação ler com atenção a Convenção e regulamento interno do condomínio.
Qual numero do IPTU do meu imóvel?
Todo o início de ano a prefeitura envia aos proprietários o carnê do IPTU onde consta o referido numero. Porem se você não tem ou não recebeu você pode consultar o numero pelo o endereço do imóvel no site da prefeitura.
Como conseguir isenção do itbi?
Faça um pedido formal à prefeitura que para analise. Não tem isenção quem tem mais de um imóvel em seu nome.
Onde encontro o link para despesas de cartório?
Você pode conseguir através da Central de Registro de Imóveis, no site:.
Como declarar imóvel financiado no imposto de renda exemplo?
Você declara como bem, no campo Bens e declara a divida no campo de divida.
Como consigo a 2° via da escritura sem saber o cartório e o nome?
Primeiramente precisa saber qual o cartório de registro de imóveis da região (cada cartório de registro de imóveis atende uma determinada região, isso na cidade de São Paulo) portanto você precisa saber o cartório que atende a região do imóvel (pesquise na internet) após saber o cartório pelo o endereço do imóvel eles conseguem levantar a matrícula do imóvel (pesquisa pelo o endereço demora 5 dias e o custo é aproximadamente R$ 60,00).
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