Lícia Ovídio
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Lícia Ovídio é Corretora de imóveis com formação em Administração , está entre os TOP 700 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Jurídico Imobiliário. Locação. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 199 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2010 atuando principalmente nos bairros Lagoa Nova, Tirol, Petrópolis , Candelária e Barro Vermelho , e já trabalhou em empresas como: Cyrela , Ecocil e Mais Imóveis .
Eu posso reter bens do locatário?
Acredito que só seja possível se este bem tiver como garantia no contrato. No mais só em vias judiciais!
Como calcular a multa de 5%? Por atraso de aluguel?
Sobre o valor do aluguel!
Financiamento quitado como declarar?
O certo seria já consta em seu IR desde do inicio. Mas se não houve tal envio de informação, oriento buscar um contador!
Qual o prazo para registrar o imóvel no cartório?
Se for através de financiamento bancário, o banco geralmente da o prazo de 30 a 60 dias para que seja entregue o contrato registrado. Desta forma é que se ocorre a liberação do financiamento ao vendedor. Se for um aquisição a vista, oriento registrar o quanto antes para sua garantia!
Como escolher um imóvel para morar?
De acordo com seu perfil, gosto, desejo, condições e um bom corretor (a) para te ajudar neste buscar, além de ser mais seguro!
Como faço para comprar terreno?
Consulte um corretor credenciado e tenha toda assessoria necessária!
Como funciona para comprar um apartamento na planta?
Apresentando todas as condições necessárias exigidas pela mesma!
Qual é a data de aquisição de imóvel?
Depende. Mas se for financiado, será a data que encontra-se no contrato!
Quais são as melhor forma de se comprar um imóvel?
Primeiramente se organizar e está preparado financeiramente!
Como comprar um imóvel sem entrada?
Se for financiado, dependerá do valor de avalição, caso contrário um ótima oportunidade!
Cuidados que o locatário deve ter?
Pode exigir: Caução, fiação ou seguro fiança.
Apartamento MRV pode ser devolvido?
Mediante promessa de compra e venda, ou seja, fase de construção pode ser realizado o distrato. Mediante conclusão da compra, não é possível!
FGTS para compra de imóvel à vista
Neste caso não!
Preciso esperar para comprar outro imóvel?
Se tiver as condições e a idade necessária não precisa!
Como deve ser cobrada a taxa de corretagem?
O percentual estabelecido sobre o valor de compra e venda!
Quais são as regras referente a pagamento de aluguel?
Acredito que apenas os dias correspondentes.
Imobiliária pode deixar de cobrar reajuste?
Se estiver estabelecido em contrato, tem e deve. Caso não esteja satisfeito com a imobiliária, oriento mudar. Não esqueça que o imóvel é seu!
Tenho direito a indenização? Há prescrição em qual dos casos?
É uma situação atípica que requer uma analise com riqueza de detalhes!
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