Lúcia Patriota
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Lúcia Patriota é Corretora de imóveis com formação em Bacharel ciências contábeis, está entre os TOP 300 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 420 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente nos bairros Batel, Bigorrilho, Cabral, Centro e Juvevê, e já trabalhou em empresas como: Mrv Engenharia, Canet Jr, Imóveis De Primeira, Patriota Imóveis, Sym Imóveis, Imóveis De Primeira, Patriota Imóveis e Sym Imóveis.
Como faço para pagar IPTU de um terreno de posse?
AtravÉs do site da prefeitura ou Poupatempo você consegue acessar os boletos para pagar Porém isso não garante você precisa consultar um advogado e entrar em ação de usucapião.
Como calcular área terreno com 4 lados diferentes?
Some a metragem da frente com a dos Fundos e de vida por dois e depois some a metragem dos lados e dívida por dois multiplique esses dois valores e terá metragem quadrada do terreno.
Qual valor a Caixa Econômica libera para financiar uma casa?
O valor de financiamento liberado depende de alguns fatores. Os priipais são renda e score.
Como funciona para registrar escritura de imóvel usado?
Para registrar a escritura é necessário fazer o pagamento do ITBI. O valor pago fica em torno de 2 a 3% do valor do imóvel, o cartório também cobra taxas para registro da escritura, o ideal é reservar 5% do valor da negociação para o pagamento das despesas.
Como funciona financiamento de imóvel popular?
Basta procurar uma construtora participante do programa Minha Casa Minha Vida apresentar os documentos necessários e fazer a análise de crédito e perfil socioeconômico.
O que significa quem é locatário?
É a pessoa que vai pagar o aluguel.
Primeiro imóvel a escritura é gratuita?
A primeira escritura de imóvel não é gratuita, mas pode ter um desconto de 50% ou 75% nas taxas de registro no cartório.
Quem tem direito a posse de terra?
Aquele que não sendo proprietário de imóvel rural Urbano possua como sua por cinco anos ininterruptos sem oposição área de terra em zona rural não superior a 50 hectares tornando a produtiva por seu trabalho ou de sua família tendo nela sua moradia adquirir-lhe-á a propriedade.
Como fazer captação de imóveis para venda?
Existem diversas formas de fazer a captação de imóveis para venda através de portais, redes sociais e busca in loco nas regiões de interesse e indicações.
Consigo pagar a prestação com valor do aluguel?
Depende do valor do aluguel do Seu imóvel e do valor de sua parcela de financiamento. O valor da locação gira em torno de 0, 4 a 0, 7 sobre o preço de venda do imóvel.
Como faço uma denúncia na prefeitura?
Busque o contato da ouvidoria Municipal e faça sua denúncia.
Qual o valor médio de uma nova escritura de imóvel usado?
Os valores da escritura de imóvel podem variar entre 1000 e chegaram até r$ 10. 000 isso porque cada estado possui regras específicas sobre sua tributação cartorial que inclui os custos da escritura de imóvel.
Quais são os juros do programa minha casa minha vida?
As taxas de juros podem variar entre 4% a 8. 2%.
Quais documentos para fazer averbação de imóvel?
TÍtulo de propriedade ou certidão de matrícula histórico vintenario acompanhado de certidão vintenária CND federal estadual e municipal certidão de ações reais referente ao imóvel certidão negativa de ações penais contra o patrimônio e administração pública certidão de protesto dos cartórios no prazo de 10 anos.
Quando 1 dos herdeiros não quer vender o imóvel?
O especialista esclarece que se um dos herdeiros se recusa a vender é possível realizar uma cobrança judicial de uma ação de extinção de condomínio (domínio comum entre as pessoas) na qual o poder judiciário decreto o fim do imóvel e alienação judicial (venda) através de leilão.
Quais formas que posso vender meu imóvel na CEF?
AtravÉs de financiamento bancário.
Como é calculado o aumento do IPTU?
O cálculo do Imposto considera o valor venal do imóvel seguindo critérios das prefeituras a partir da localização, idade da obra e o tamanho da área construída, a cobrança é feita sempre no início de cada ano.
Como se financia um terreno pela caixa?
Se o imóvel estiver escriturado e legalizado basta procurar uma de credenciado da Caixa Econômica para fazer a contratação de um financiamento.
Onde retirar o ITCMD?
Retire de volta seus documentos na agência do Sefaz na qual o protocolou, o termo de quitação é o documento que comprova o lançamento e quitação dos impostos.
Quais as condições impostas para comprar casa?
Renda compatível e score bom.
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