Luis Ricardo Gama
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Luis Ricardo Gama é CORRETOR com formação em Quimica industrial, está entre os TOP 600 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Locação. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 346 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1994 atuando principalmente nos bairros Butantã, Morumbi e Taboãoda Serra E Campo Limpo, e já trabalhou em empresas como: Não, Lavieri , Mako , Afonso e Andrea Imóveis.
O que posso fazer para saber o número de inscrição de um imóvel?
Junto a prefeitura todo imovel tem o numero de inscrição , este numero aparece na matricula do imóvel.
Como fazer para calcular valor do imóvel para venda?
TEM O VALOR DO METRO QUADRADO DA REGIÃO E MULTIPLICA PELA METRAGEM DO IMÓVEL.
Como faço para funciona hipotecar um imóvel?
TEM QUE TER O VALOR DO IMOVEL QUE SERÁ AVALIADO PELO BANCO E ESTE VALOR SERÁ DADO COMO GARANTIA AO BANCO POR HIPOTECA.
Como recuperar dinheiro de entrada?
Se foi combinado entre as partes e vc cedeu o dinheiro a ele para esta finalidade , ele esta correto.
Devolução de caução.
NÃO.
Como obter documento de doação de partes?
Pode se fazer uma procuração com amplos poderes.
Quando devo pagar taxa de corretagem?
A corretagem deve ser paga no final da negociação.
Como fazer cálculo de atraso de aluguel?
NO VALOR COLOCAR A PORCENTAGEM E MULTA.
Qual é o procedimento de acréscimo de obra?
SIM TEM QUE SE PAGAR AS TAXAS NO REGISTRO E DO HABITE SE.
Obras necessários, porém o inquilino se recusa a sair.
Pode se entrar com pedido de reintegração e posse do imovel.
Como saber o CRECISP de um Corretor?
Pode se consultar atraves do nome junto ao orgão.
Posso desistir da compra de um imóvel após assinar a proposta de compra e pagamento de sinal?
PODE , MAS TEM QUE PAGAR AS MULTAS RESCISÓRIA.
É confiável comprar a casa só com este documento feito pela prefeitura?
NÃO , O CERTO E TER A ESCRITURA DEFINITIVA.
Como calcular o valor do metro quadrado?
MULTIPLICAR A ÁREA PELO METRO QUADRADO DA REGIÃO.
Posso escriturar o imóvel que comprei em cartório de outras cidade?
A ESCRITURA PODE SER FEITA EM QUALQUER REGIÃO , SOMENTE O REGISTRO DEVE PERTENCER A COMARCA.
O imóvel pode ser vendido e passada a escritura sem problemas futuros?
TEM QUE SE LEVANTAR AS CERTIDÕES DOS VENDEDORES E DO IMOVEL.
Como se calcula reajuste de aluguel?
Indice pode ser IGPM OU IPCA , MULTIPLICA PELO VALOR DO ALUGUEL ATUAL.
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