Lylyan Silveira Bizarro

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SOBRE O RESPONDEDOR:

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Minhas respostas

Documentação necessária para registrar um imóvel?

Documentos pessoais (RG, CPF ou CNH, comprovante de estado civil, comprovante de endereço), certidão de ônus reais atualizada, escritura pública ou contrato de compra e venda, certidão negativa de débitos de IPTU e comprovante de pagamento do ITBI.

Como encontrar o proprietário de um imóvel?

Consultando no cartório de registro de imóveis.

Posso pedir usucapião de terreno da prefeitura?

Sim, desde que o requerente preencha os requisitos legais da prefeitura.

Quanto sai a escritura de um imóvel?

Varia de acordo com o Estado onde está localizado o imóvel e o valor do imóvel.

Qual a renda para financiar um terreno de 180 mil?

Aproximadamente R$ 5. 200, 00.

Como faço para conseguir comprar imóvel pelo Bradesco?

Vai até uma agência do Bradesco!

Escritura de compra e venda de imóvel hipotecado?

Sim, é feita de forma normal.

Contrato de aluguel tempo mínimo?

12 meses ou mais para residênciais ou comerciais.

Qual a diferença entre cartório de notas e registro de imóveis?

O cartório de notas autentica e formaliza os atos e documentos, como escrituras, procurações e testamentos. O cartório de registro de imóveis é responsável por registrar a propriedade de imóveis ou qualquer alteração que tenha no imóvel, como venda, compra ou hipoteca.

Juros da caixa para financiamento?

Variam de acordo com o perfil do cliente, prazo escolhido e sistema de amortização. Aconselho que vá até uma agencia da Caixa Econômica.

Onde achar o número do habite-se?

Geralmente está registrado na matrícula do imóvel.

Pai pode vender bem imóvel para filho?

Sim.

A construtora pode tomar o apartamento?

Sim, se você não pagar.

Como consultar o registro de imóveis pela internet?

Pelo site do registro de imóveis.

contrato de administração encerrado

Sim, o inquilino pode pedir o distrato com a imobiliária antes de assinar um novo contrato.

Como saber meu IPTU pelo cpf?

No site da Prefeitura consultando débitos.

Qual maneira de comprar primeiro imóvel direto da construtora?

AtravÉs de contrato de compra e venda direto com a construtora parcelado ou não, através de financiamento bancário ou através de escritura pública no cartório.

posso vender a minha parte

Sim, mas primeiramente deverá oferecer ao outro sócio pelo direito de preferência, caso ele não queira sugiro contratar um advogado e notifica-lo, em seguida seguir os trâmites judiciais junto ao seu advogado especialista em direito imobiliário.