M Machado Imoveis

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SOBRE O RESPONDEDOR:

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Minhas respostas

Como saber se o imóvel está regularizado?

Solicite a matricula do Imóvel, Registro de Imóveis, não é Escritura nem Contrato e nem mesmo documento da Prefeitura.

Como cancelar contrato de administração com a imobiliária?

Rescindir um contrato temos que analisar alguns pontos; 1ª Seu contrato de administração tem prazo determinado? O prazo de administração é o mesmo da locação? 2ªExiste uma cláusula no contrato de administração com a multa de rescisão? 3ªQual o motivo pelo qual deseja rescindir esse contrato de administração? Dependendo do motivo você tem todo direito de rescisão! 4ªO inquilino pelo qual está no imóvel hoje, irá permanecer no imóvel com a rescisão do contrato seu com a administradora? Se sim você deve seguir a cláusula do contrato que diz a respeito da rescisão com a administradora. Após analisar seu contrato, saberá responder a essas perguntas e seguir o caminho correto, e lembre-se que a melhor forma de resolver é conversando. A imobiliária deve ouvir os seus motivos também e ajustarem o melhor para ambos e inclusive para o inquilino também.

O que fazer quando a imobiliária não repassa aluguel e não dá explicação?

1ª Oficialize com um e-mail e via WhatsApp, perguntando o motivo pelo qual o repasse do aluguel não está acontecendo. 2ªLei no contrato a Cláusula a respeito do atraso do aluguel e sob a rescisão. 3ªO inquilino ainda permanece no imóvel? 4ªFez uma visita até a imobiliária para saber se estão ainda trabalhando, se ocorreu alguma mudança de administração? Caso você não tenha resposta via e-mail, pode enviar uma notificação extrajudicial ou até mesmo ir ao Creci da sua cidade e solicitar a eles uma notificação para a imobiliária. Espero ter ajudado!

Inscrição imobiliária como conseguir?

A Inscrição Imobiliária é fornecida pela prefeitura do município o qual está localizado o imóvel.

Como faço para conseguir escritura de imóvel comercial?

Escritura de Imóvel é o mesmo que Escritura Pública seja de imóvel comercial ou residêncial Devese procurar o cartório de Tabelionato de Notas do munícipio onde encontrase o imóvel ou mesmo onde o comprador ou vendedor possuem residência Será necessário as certidões do imóvel em questão de condomínio empresarial devese aterse em constar a certidão negativa do condomínio.

Como saber o número do nirf?

NIRF significa numero de imóvel rural o qual é obtido através do cadastramento do Cadastro de Imóveis Rural CCIR e fazer a consulta no coletor da Web CAFIR.

Como consigo anunciar imóvel para venda?

Anunciar um imóvel a venda pode ser realizado através das mídias sociais porémo profissional capacitado ou seja CORRETOR DE IMÓVEIS possuí conhecimentos que farão seu imóvel ser anunciado em um número maior de mídias sociais e até mesmo ficar mais visível na web Procure um profissional qualificado antes com referencias e recomendações e também consulte junto ao órgão fiscalizador ou seja CRECI para mais informações do profissional.