Marcelo Alencar
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Marcelo Alencar está entre os TOP 10 Síndicos Profissionais Possuindo um total de 3 artigos publicados e mais 76 respostas em nosso fórum.
É normal pagar entrada para a construtora sem ter assinado o financiamento ainda?
Bom, em alguns casos as partes podem acordar a melhor forma de realizar tal pagamento em geral a entrada deve ser no momento da assinatura do contrato.
Onde encontro o meu número de residência?
Você pode procurar na prefeitura local com os documentos que você possui do imóvel.
Onde posso encontrar imóvel neste valor?
Você pode dar uma olhada aqui mesmo no portal imóvel Guide, possui muitos anúncios com Imóveis neste valor.
Como descubro o dono de um imóvel?
Para saber quem é o dono basta verificar a matrícula transcrição ou inscrição arquivada no cartório de registro.
Quais são os direitos de um zelador de condomínio?
Bom. Os direitos são: morar sem custo, deve ser respeitar a carga de horário de trabalho, o zelador não tem e não pode assumir outras funções, uso de áreas comum convivência com moradores, entre outros.
Como saber se o lote é legalizado?
É preciso buscar a certidão de ônus no cartório.
Taxa de condominio pode ser alterada sem aviso?
Somente Assembleia pode autorizar aumentos condominais.
O que um condomínio proíbe?
O Síndico Não pode proibir visitas de parentes, amigos, diaristas ou outros. AlÉm disso, não pode pedir mudanças, e nem a entrada e saída de moradores.
qual o valor proporcional da multa devo pagar ?
Geralmente a cobrança que vale a três meses.
Quais as vantagens de morar em um imóvel de condomínio fechado?
As vantagens são a segurança que o ambiente proporciona, e normalmente possuem áreas de lazer.
quais são as qualidades essenciais para um bom síndico ?
Precisa ser um profissional paciente, ter uma excelente comunicação, senso de justiça firmeza e quando for necessário.
quais são as regras em relação a ter pets em condomínios ?
Nenhum síndico ou proprietário pode proibir a presença de animais no condomínio.
Quais são os seguros necessários para um condomínio?
A cobertura do seguro predial, como ele também é conhecido, abrange incêndio, queda de raio, de aeronaves, e explosão de qualquer natureza.
Quem pode se candidatar para síndico de condomínio?
Qualquer pessoa física ou jurídica, de maior idade moradora ou não do prédio.
Em terreno com três casas se duas forem a leilão a minha irá junto?
Se possuir a mesma escritura, sim.
Mesmo visita estando acompanhada por morador, é necessário porteiro pedir documento?
Em caso de duvidas sobre o visitante, o porteiro pode solicitar o documento para a identificação.
Quais são os principais cuidados para a conservação de um condomínio?
Cuidar dos equipamentos das áreas de lazer, ter cuidado com com a circulação de animais, ficar atento com a destinação do lixo, entre outros cuidados.
Como é feita a contratação dos funcionários para o condomínio?
Basta realizar a divulgação da vaga e logo após realizar a entrevista.
Qualquer pessoa pode se candidatar para ser sindico?
Qualquer pessoa juridica ou fisica, sendo maior de idade, moradora ou não do prédio, pode se candidatar.
Qual o tamanho ideal para uma academia para condomínio?
25 metros quadrados é o mínimo. Para que seja possível colocar os equipamentos.
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