Marcelo Henrique
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Participante desde: 09/2023
Marcelo Henrique é Vendas com formação em Cursando processo gerencial e Cursando liderança & gestão de harvard b. school, está entre os TOP 90 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 275 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Floresta, Anita, Bucarein, Centro e América, e já trabalhou em empresas como: Rogga Empreendimentos, Rv Empreendimentos, Imobiliária Classe A, Imobiliária águia , Imobiliária Fábio Imóveis e Escritório De áreas Industriais .
Qual é tabelionato competente para lavrar o pacto de união estável?
O cartório pode fazer essa averbação e dps registar.
Posso usar o FGTS para pagar a documentação do imóvel?
Não pode, o FGTS só pode ser usado para entrada e abater nas prestações do financiamento.
Quitação financiamento caixa tem desconto?
Tem sim, dependendo do sistema de financiamento pode conseguir muito desconto no caso o sistema SAC.
Microempreendedor individual pode fazer financiamento de imóvel?
Pode sim e não tem lei que impressa, pois basta você declarar seus ganhos e através da movimentação da conta para provar a renda junto a instituição que deseja financiar.
Como conseguir uma casa da caixa?
Consegue, basta comprovar renda, e dependendo da renda pode se enquadrar no tipo do programa de financiamento da instituição financeira Caixa.
Como comprar imóveis em leilões?
Basta se conectar em site de leilões dos bancos e ficar atento nas datas para acompanhar on-line e participar dos lances do imóvel do seu interesse.
O que é matrícula atualizada de imóvel?
É uma matrícula atual onde consta se o imóvel está regular em suas características, principalmente na hora da compra.
Quem faz contrato de gaveta?
São pessoas que em acordo enter si, usam sem reconhecer em cartório, no qual é arriscado e sem garantias dentro da lei.
Qual o tamanho médio de uma kitnet?
Fica entre 20 m2 a 40 m2.
Quais são as diferenças entre varanda Gourmet e varanda Grill?
Varanda Gourmet é um espaço de lazer externo privativo para receber visitas. Varanda Grill é um espaço anexado ao apartamento e arejado com churrasqueira elétrica com pia ao lado.
Qual o score ideal para financiamento?
Acima de 700.
Quando entrar com usucapião?
Quanto mais tempo é melhor, o ideal é de 15 anos..
Isenção de IPTU por morte?
Não, só quem tem direito é pensionista e quem recebe benefício vitalício.
Cancelar contrato de exclusividade com imobiliária?
Com exclusividade você pode negociar só com a imobiliária, tem que respeitar o prazo do contrato e se tiver cliente interessado que não for da imobiliária, pedir para que entre em contato com a responsável. Ou você fazer sem exclusividade e dar a oportunidade para outras imobiliárias anunciar a venda.
Como calcular ITBI MG?
O ITBI é calculado com base nas taxas do IPTU de cada cidade, no caso o índice de MG do valor venal é 2, 75 %.
Como fazer estágio de corretor de imóveis?
Enquanto estiver cursando o TTI e preciso fazer um estágio em uma imobiliária, pois isso é importante para se formar.
Como procurar casas para comprar?
Chamar um corretor de confiança e responsável, ele irá fazer uma busca da casas no perfil do cliente, apresentar as opções com documentação em dia para poder fechar.
O que é certidão negativa de protesto?
E para certificar se o imóvel tem alguma inadimplência da pessoa física ou jurídica.
Quando se paga o ITBI?
Quando você da entrada com o contrato junto a Prefeitura, sendo assim é emitida a guia para o pagamento.
Qual a diferença entre sala e sala de estar?
Sala é um cômodo para uso de algo de sua escolha como exemplo TV Sala de estar é destinado para jantar e almoço no caso receber visita.
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