Marcelo Henrique
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Marcelo Henrique é Vendas com formação em Cursando processo gerencial e Cursando liderança & gestão de harvard b. school, está entre os TOP 90 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 275 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Floresta, Anita, Bucarein, Centro e América, e já trabalhou em empresas como: Rogga Empreendimentos, Rv Empreendimentos, Imobiliária Classe A, Imobiliária águia , Imobiliária Fábio Imóveis e Escritório De áreas Industriais .
Como está o financiamento de imóveis pela CEF?
Baixar o aplicativo da Caixa Econômica Federal para ter acesso sobre seu financiamento e pagamentos também, pode ir diretamente na agência ou correspondente bancário da caixa.
O que é um imóvel tombado?
É um imóvel Histórico, quando a construção já existe por muitos anos tanto residêncial ou comercial, entra na preservação da História do imóvel e da cidade com sua lei, não podendo demolir e somente a restauração.
O que observar na compra de um apartamento usado?
Suas condições, estrutural, elétrica, hidráulica, documentação, tempo da construção e ver com o síndico sobre o projeto do prédio e laudos de vistoria.
Quanto custa a escritura?
Isso depende de cada cidade sobre o recolhimento da % sobre imposto do FRJ ITBI mais Cartório e Registro..
Como saber a área do terreno no IPTU?
Geralmente a área total do terreno está na primeira página do carnê do IPTU, pois ali constam a testada e o m2 total do terreno.
Como fazer um contrato de compra e venda de imóvel?
Primeiro ter o documento do referido imóvel no caso a escritura para colocar todas as informações do imóvel a ser negociado. Colocar todos os dados do comprador e vendedor e a forma de pagamento a ser prometido, dps assinar ambas as partes e reconhecer no cartório.
O que é apartamentos duplex?
Quando seu projeto é feito por dois pisos..
Como eu faço para retificar registro de imóvel?
Contratar uma empresa de Topografia para fazer a correção de metragem, encaminhar novamente para fazer as correções, pagar as taxas e finalizar um novo registro.
O que é matrícula individualizada do imóvel?
Quando se tem uma única construção e feito a divisão em m2 com projeto e individualizando para uso de mais proprietários. Ex: Construção de Prédio. Feito a no Registro para se ter cada matrícula.
Como hipotecar um imóvel para comprar outro?
Levando a escritura do referido imóvel ao Banco escolhido e deixando como garantia para obter os valores e financiar oito imóvel.
Como é feita a avaliação de imóvel?
É feito através de um profissional formado e especializado. Ex: Corretor de Imóveis credenciado pelo CRECI e Perito Avaliador. Faz levantamento do imóvel e de outras amostras parecidas para se obter com um laudo técnico o valor de mercado.
Como fazer um habite-se?
Tem que ter projeto pelo engenheiro e incluir no CREA, ter IPTU, Escritura, Matrícula, Alvará e comprovante de pagamento do ISS.
Se a minha renda for boa eu consigo financiar sem dar entrada?
Não, pois todo imóvel financiado precisa de entrada. Dependendo do valor do imóvel e da sua renda é o que determina o cálculo de entrada e o saldo financiado a pagar.
Como saber se meu imóvel foi penhorado?
Tirando uma Certidão de Ônus e Ações.
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