Marcos Normandia
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Marcos Normandia é Consultor imobiliário com formação em Cursando negócios imobiliários , está entre os TOP 400 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 105 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2021 atuando principalmente nos bairros Santa Rosa, Icaraí , Inga e Fonseca, e já trabalhou em empresa como: Cury.
Como fazer planilha tabela price?
Para iniciar a tabela Price vamos começar com a primeira linha somente tendo o valor do saldo devedor, que é igual a célula H1. O próximo passo é começar pelo pagamento, pois esse valor será constante. Para isso vamos utilizar a fórmula PGTO do excel. Essa é a fórmula para calcular o pagamento.
O que faço para emitir matrícula de imóvel usado?
Para emitir a matrícula do imóvel basta se dirigir a um Cartório de Registros. Contudo, essa não é a única maneira. Isso porque, já é possível obter o documento online. Alguns sites realizam esse tipo de serviço e enviam o documento pelos correios ou até mesmo por e-mail.
Como vender um apartamento novo?
1. Organize a documentação; 2. Procure uma imobiliária; 3. Calcule o valor da venda; 4. Tire fotos de qualidade; 5. Divulgue nos canais adequados.
Tenho uma casa da coahb quitada, o comprador consegue financiar?
Se for proprietário do imóvel, você pode adquirir outro financiado. No entanto, a operação pode apresentar algumas particularidades. Se você tem um imóvel quitado, isso não deve gerar problemas.
Quais funções do cartório de registro de imóveis?
O Cartório de Registro de Imóveis é o local onde as pessoas fazem o registro de seus terrenos, casas, apartamentos ou lojas e onde conseguem informações seguras sobre a verdadeira situação jurídica desses bens imóveis.
Posso desistir sem multa se não assinei contrato?
A multa só é valida se for escrita e registrada em cartório. Neste caso não a quebra de contrato.
Como eu faço para declarar quitação de financiamento imobiliário?
Para declarar imóvel quitado no Imposto de Renda, basta informar no campo ¨ Discriminação¨ todas as informações referentes a quitação e repetir o valor declarado após a quitação nos anos posteriores.
Qual é o valor para transferir um terreno?
Os custos .uma transferência de imóvel, do tipo doação/herança, são: Custo do ITCMD em média, 8% do valor do imóvel: Custo do inventário em média, 12% do valor venal do imóvel; Custo dos registros em cartório em média 2% do venal do imóvel.
O valor cobrado nos juros do aluguel é valido?
Geralmente, esse valor é de 10% a 20% do montante do aluguel. Logo, se o aluguel for pago com atraso, é preciso quitar a multa junto com o pagamento. Imagine um aluguel de R$ 1.200,00 e uma multa de 15% pelo atraso, mais juros de 1% ao mês.
No caso de inquilino falecido, quem recebe o caução?
A caução fica para os herdeiros e entra no inventário.
O que fazer se Inquilino deixou a casa e abandonou tudo?
O advogado responsável pelo ação de despejo deve pedir ao juiz que os móveis e utensílios, deixados no imóvel sejam removidos e encaminhados para um depositário judicial, que tomará conta dos ítens.
Para onde vai o dinheiro do itbi?
São destinadas as despesas do próprio município onde o recolhimento é feito. Além disso, o pagamento do imposto é condição para que a transferência da propriedade do imóvel seja efetivada no cartório.Sem isso, portanto, o imóvel não pode ser transferida do vendedor para o comprador.
Como saber o número do IPTU pelo o número do CPF?
Para isso, basta acessar o site da prefeiturado município e digitar¨ Consultar relação do imóvel por CPF¨ no campo pesquisa.
Consigo recuperar o documento de posse que perdi?
Você deve dirigir ao Cartório DE registro de imóveis de sua cidade e providenciar uma cópia da matrícula que existe escriturada nesse cartório.
Se tiver problemas na casa, posso quebrar contrato sem multa?
Neste caso, o inquilino pode quebrar o contrato sem multa , já que o problema já existia antes da locaçao.
Posso colocar imóvel no nome do filho menor de idade?
É possível , o processo é o mesmo para doação de bens para filhos adultos.
Quebra de contrato é valida se ele não for registrado?
A quebra de contrato só é válida no caso de contrato por escrito, firmados em cartórios e com prazo determinado para a entrega.
Como desmembrar metade de um terreno?
1. Análise de um profissional habilitado pelo CREA; 2. Entrega do memorial descritivo; 3. Registro do novo imóvel em cartório; 4. Documentação e acompanhamento do processo completo.
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