Maria Bortolato
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Site: www.mboimoveis.com.br
Maria Bortolato é Corretora de Imoveis está entre os TOP 1.000 corretores(as) com conhecimentos em Documentação. Imóveis. Negociação. Locação. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 113 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2011 atuando principalmente nos bairros Aclimação, Vila Mariana, Paraíso, Campo Belo e Chácara Klabin, e já trabalhou em empresas como: Klabin, Setin, Eztec, Cyrela, Abyara e Klabin.
É possível cancelar um contrato de exclusividade?
Sim Precise ver as clausulas se nao tem multas a acredito q nao e solicitor para a imobiliaria o cancelamento por escrito
Quem deve pagar a escritura do imóvel?
O comprador
O IPTU está incluso no valor do aluguel?
as vezes sim e a maioria das vezes precisa pagar a parte
Qual a diferença entre aluguel e arrendamento?
Arrendamento ter a opção de compare definitivamente o bem sendo que o vai ser pago durante a vigência do contato pose compor o valor final da compare E o aluguel o locatário também posse compare a propriedade
Documentação de imóvel usado é mais cara?
Não porque a documentação os valores a serem pagos vai depender do valor do imovel
É obrigadatório tirar as certidões da propriedade?
sim, é uma questão de segurança
Apartamento no primeiro andar: vale a pena?
Geralmente as pessoas em geral prefere apartamentos em andares mais altos, mas tambem existe as pessoas com mais idade que dão preferência para apartamento no terreo. Sempre tem publico para todos os gostos, mas o apartamento no 1o. sempre é mais demorado para venda.
Quais as garantias para alugar um imóvel?
As garantias mais comuns: fiador, titulo de capitalização, seguro fiança e caucão , mas também temos as cotas de fundo de investimento (cessão fiduciaria)
Imóvel hipotecado pode ser transferido?
Pode desde que tenha a anuência do credor hipotecário.
O que acontece se eu comprar um imóvel e não transferir ele?
O imóvel só será seu de fato quando efetuar o registro em seu nome e o melhor a fazer para nao ter problemas futuros com antigos proprietários
Quanto custa para fazer o registro de um imóvel?
depende do estado, mas geralmente é em torno de 3 a 5% do valor do imóvel
O que é corretagem com exclusividade?
Quando voce autoriza somente aquele corretor trabalhar a venda de seu imóvel
Qual o valor da comissão que o corretor recebe se ele alugar meu imóvel?
100% do primeiro aluguel
Quem escolhe qual cartório vai ser registrado o imóvel?
o comprador pode escolher
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