Maria Helena Lucio (conceição)
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Maria Helena Lucio (conceição) é Corretor de Imóveis com formação em Letras, está entre os TOP 400 corretores(as) com destaque em áreas como: Imóveis. Jurídico Imobiliário. Documentação. Negociação. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 540 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente nos bairros Mooca, Perdizes, Moema, Ibirapuera e Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Even More Construtora E Incorporadora e Nenhuma.
Onde ver se o imóvel tem hipoteca?
A Certidão de Escritura de Hipoteca é o documento que comprova que o imóvel está hipotecado e é necessária para realizar a transferência de propriedade do imóvel ou para obter financiamentos posteriores.
Como é feita a minuta de escritura de imóvel?
Uma Minuta de Escritura é lavrada em Cartório de Notas e, nesse documento prévio deve constar, além das informações sobre a propriedade, a palavra "minuta" em marca d'água, afinal isso atestará que esse modelo está disponibilizado apenas para avaliação e não deverá ser utilizado como escritura definitiva.
Como fazer a escritura pública de imóvel?
É necessário procurar um tabelião de notas. O tabelião é o profissional responsável por lavrar o documento, que deve ser assinado pelas partes envolvidas e por duas testemunhas. O documento deve conter informações precisas sobre o ato ou negócio jurídico em questão e ser redigido de forma clara e objetiva.
Imóvel herdeiro pode usucapião?
Requisição para usucapião de imóvel de herança. Posse ininterrupta: O possuidor deve demonstrar que exerce a posse contínua e ininterrupta sobre o imóvel. Prazo legal: Dependendo da modalidade, o prazo de posse exigido pode ser de 5, 10, 15 ou 20 anos.
O que é uma ação reivindicatória de posse imobiliária?
A Ação Reivindicatória visa a proteção da propriedade, cabendo seu uso unicamente ao proprietário, devidamente legitimado pelo seu título, que o caso de bens imóveis, é a escritura pública regularmente registrada no Cartório de Imóveis (artigo 1. 245, CC).
Qual o prazo para desocupar um imóvel?
30 dias. O prazo geral para desocupação de um imóvel alugado é de 30 dias, contados a partir da data em que o proprietário comunica o inquilino de sua intenção de encerrar o contrato. Esse prazo é estabelecido pela Lei do Inquilinato (Lei nº 8. 245/1991).
Certidão inteiro teor imóvel o que é?
A certidão de inteiro teor, também conhecida como certidão de matrícula corresponde a uma narrativa com todos os dados e informações referentes ao imóvel e, para obter esse documento é necessário solicitá-lo em um Cartório de Registro de Imóveis.
O que é guia de ITBI?
O ITBI-IV (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis - Inter Vivos) ou simplesmente ITBI é um tributo municipal brasileiro. Esse imposto incide sobre a transferência onerosa, ou seja, com pagamento, por ato entre pessoas vivas, de bens imóveis e de direitos a eles relativos.
Vale a pena entrar no mercado de investimento em imóvel?
As principais vantagens em investir em mercado de em imóveis possibilita o retorno sobre o capital em duas frentes: com valorização da propriedade e a exploração dos aluguéis. Dessa maneira, é possível buscar uma renda mensal recorrente ao mesmo tempo que se constrói patrimônio.
O que precisa fazer para ser corretor de imóveis?
Quem deseja se tornar um Corretor de Imóveis precisa ter pelo menos 18 anos de idade, ter concluído o Ensino Médio e ter o certificado de um curso Técnico de Transações Imobiliárias ou um curso superior, o de Tecnólogo em Gestão Imobiliária.
Como dar a baixa na hipoteca de um imóvel?
O próprio adquirente pode ir ao Cartório de Registro de Imóveis no qual o imóvel está matriculado e pedir a baixa da hipoteca. Para isso, basta levar os documentos que comprovem a compra e venda, e, principalmente, o termo de quitação.
De Qual é maneira faço permuta de imóvel?
Para fazer a permuta de um imóvel, não basta as partes trocarem de casa, para dar segurança jurídica ao processo, é necessário que haja um contrato de permuta e alteração nas escrituras matrículas dos imóveis envolvidos na negociação.
Quais os documentos necessários para a compra de imóvel?
Documentos necessários para a compra de imóvel: CPF, RG ou CNH; Comprovante de do estado de renda do Imposto de Renda.
Gestão de inventário extrajudicial o que é?
É um procedimento utilizado para realizar a apuração dos bens, direitos e dívidas de pessoas falecidas, a fim de regularizá-los. Esse procedimento tem como objetivo formalizar a transmissão da propriedade dos bens constantes no patrimônio do falecido, para seus possíveis herdeiros.
O que são sociedades de crédito imobiliário?
A Sociedade de Crédito Imobiliário (SCI) é um tipo de instituição financeira especializada no financiamento habitacional, integrante do Sistema Financeiro da Habitação (SFH).
Como tirar a escritura do imóvel pela internet de graça?
Para conseguir gratuidade nos cartórios é preciso comprovar insuficiência de recursos para pagar as despesas. No âmbito judicial, essa possibilidade está prevista somente quando há um processo em curso que exige algum documento emitido pelo tabelionato.
Prédio e apartamento é a mesma coisa?
Um apartamento é a uma unidade residêncial em um prédio de vários andares ou complexo de apartamentos. PrÉdio é qualquer edificação passível de ser ocupada. Um galpão, uma loja de rua, uma repartição pública, etc. AtÉ o condomínio (edilício) quando edificado, pode ser definido como prédio.
Em qual cartório consigo pegar escritura de imóvel usado?
A escritura pode ser feita por qualquer cartório de notas, inclusive em outra cidade até mesmo estado. Inclusive, muitas pessoas procuram cartório em outros estados para fazer a escritura de compra e venda do imóvel por ser mais barata às custas da escritura.
Como descobrir se uma construtora é confiável?
Faça busca pelo nome dela e visite sites confiáveis. Você ainda pode consultar a construtora pelo Procon. Avalie ainda o reclame Aqui da construtora, onde você pode verificar se existem reclamações de outros clientes e ainda se a empresa se posiciona nesses casos.
qual significado de evicção ?
Perda de um bem por ordem judicial ou administrativa.
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