Marilda Moraes

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Participante desde: 06/2020

SOBRE O RESPONDEDOR:

Marilda Moraes é Corretora de imóveis com formação em Superior completo com pós graduação - pedagoga e psicopedagoga, está entre os TOP 300 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 79 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2017 atuando principalmente nos bairros Tatuapé, Belém, Mooca, Jardim Anália Franco e Carrão, e já trabalhou em empresas como: Diálogo, Lopes, Jd e Quinto Andar.

Minhas respostas

Como eu faço para saber valor de quitação de financiamento Caixa?

Poderá consultar através da internet banking ou pelo App Caixa Habitaçao ou até mesmo ir a uma agência na Caixa.

Por que pagar o aluguel adiantado?

O inquilino pagará adiantado o aluguel quando a locação do imóvel não for garantida por algum tipo de fiança, o proprietário poderá exigir que pague o aluguel adiantado.

Porque as faces das casas são voltadas para o Norte?

Por que o sol nasce a leste e a face do imóvel voltada ao norte, por que o Sol permanece mais tempo durante o dia do lado norte e irá se pôr ao oeste.

Como pode ser possível financiar 100% de um imóvel?

O comprador terá que optar pelo prazo de amortização de até de 240 meses ou seja em 20 anos, e tem que ter uma renda de até 4.900 e com o valor de imóvel de até 130 mil.

Como consultar os dados de um imóvel?

No portal da Prefeitura conseguirá descobrir os dados de um imóvel.

Como faço para conseguir o subsídio da caixa?

Para conseguir o subsídio o comprador precisa ter mais de 18 anos e não ter nenhum imóvel no nome dele.

Quando é feito a emissão da certidão de tributos imobiliários?

É feita em até 10 dias.

De qual maneira descubro quanto falta para quitar casa?

Deverá procurar o banco onde foi realizado o financiamento para descobrir quanto falta para quitar o imóvel.

Para que serve a proposta de compra de casa?

A proposta serve para mostrar que o comprador tem interesse em comprar o imóvel do comprador e nele consta o valor que o comprador quer pagar pelo imóvel e se o vendedor irá aceitar ou não o valor proposto.

Quem pode desenvolver proposta de aluguel de casa?

O melhor é procurar uma imobiliária, para que faça uma proposta adequada.

Qual a diferença entre alvará e habite-se?

Alvará é o documento que concede uma licença pela prefeitura para permitir a construção de um imóvel no local que será construído. Habte-se é um documento que o imóvel foi construído de acordo com as normas municipais e que pode ser habitado .

Quais as regiões de São Paulo com aluguel barato?

Provavelmente deve ser a região da Zona Leste.

Como faço para comprar a casa que eu moro?

DEVERÁ APRESENTAR UMA PROPOSTA DE COMPRA PARA O PROPRIETÁRIO. E SE ELE TIVER INTERESSE EM VENDER, PODERÁ ACEITAR OU NÃO A SUA PROPOSTA.

Como calcular uma área de um terreno com 3 lados diferentes?

Você deverá somar a frente e o fundo e dividir por 2. Com os dois resultados, irá multiplicar um pelo outro e obterá a área em metros quadrados.

Qual o limite do construcard?

De R$1.000,00 a R$180.000,00.

Como faço para emitir escritura de imóvel usado?

Primeiramente, reúna tida a documentação necessária ( documentos pessoais do comprador e vendedor) que o cartório exige. Caso você não saiba, vá há um cartório e se informe. Verifique todas as certidões negativas, recolha o Imposto de Transferência de bens de imóveis. Recolha o valor do imposto ITBI. Entregue toda a documentação para que seja analisada pelo tabelião. Depois compareça ao cartório com as partes envolvidas na compra do imóvel, vocês realizarão a assinatura da escritura. Levará a escritura ao Oficial de Registro de Imóveis, aguarde a escritura ser analisada. Terá um prazo de 30 dias para ocorrer o registro da escritura na matrícula do imóvel. A partir dessa data se tornará proprietário.