Maud Modenuti Lopes
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Maud Modenuti Lopes está entre os TOP 200 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 950 respostas em nosso fórum.
Como faço para mudar o nome do proprietário no IPTU?
Levar matrícula na prefeitura solicitar a troca pelo novo proprietário.
Casa no terreno da prefeitura abandonada a mão de 6 anos, posso morar nela e depois entrar com ação usucapião?
Não existe usucapião em terreno de prefeitura.
Como obter escritura do imóvel após a morte do comprador?
Seus herdeiros deverão ingressar com inventário.
Fiador aluguel o que é?
Fiador é a pessoa que assina como responsável pelo aluguel e dá seu imóvel como garantia. --- Caso o inquilino não pague o fiador ficará com essa dívida e poderá ter seu imóvel penhorado.
Como calcular valor da prestação de financiamento?
O calculo depende dos juros praticado pelos bancos. Vc pode acessar os sites dos bancos e fazer o simulado.
Como legalizar um terreno de posse?
AtravÉs de ação de usucapião com assistência de advogado.
Quitar financiamento bv tem desconto?
AtravÉs de ação de usucapião através de advogado.
O que eu faço para elaborar uma peça de ação de usucapião?
É necessário contratação de advogado e fornecer documentos que comprovem a posse e cumprimento dos prazos.
Valor para passar imóvel para o nome?
Vai depender do valor desse imóvel e se o ITBI foi recolhido. Contate o cartório de imóveis ele informará com base na tabela os valores a ser recolhidos para lavrar a escritura e para registrar a escritura. Qto a ITBI se não foi recolhido deverá recolher.
Onde consigo comprar uma casa sem dar entrada?
Todos financiamentos bancários trazem valor para entrada.
Posso fazer um contrato de locação com mais de 30 meses?
A lei do inquilinato trás aluguel residêncial de 30 meses. O que ocorre é a renovação após esse período por novo período de 30 meses e assim sucessivamente.
Posso comprar um apartamento que tem IPTU atrasado?
Nada impede sua compra, mas fique ciente que esse valor terá que ser pago ou o apto irá a leilão.
qual o valor das parcelas de imóvel de 1 . 100 . 000 , 00 ?
Os bancos oferecem simulação nos sites pois será analisado vários fatores inclusive a maior variação ocorre pelo juros praticados por cada instituição.
Como faz para tirar a hipoteca de uma casa?
Se a hipoteca já foi paga tem que solicitar o termo de quitação e averbar na matrícula para sua baixa.
Comprei uma casa e o iptu de 2020 ainda não foi pago, eu assumo a divida?
Deveria ter sido visto na ocasião da compra, solicitado seu recolhimento ou dedução no valor da compra. ------ Agora que o imóvel é seu o recomendado é que pague pois é uma dívida que incide sobre o imóvel e pode ir par leilão caso não pague.
qual o valor das parcelas de imóvel de 850 . 000 , 00 ?
Os bancos disponibilizam no site simulador de financiamento de imóveis - verifique qual te fornecerá menor juros e condições.
Como cadastrar imóvel?
O IPTU é emitido para a inscrição do imóvel e não é fracionado por parte. Se o imóvel possui condições de desmembramento só assim vc poderá ter umas inscrição e IPTU sobre sua parte.
Assinei um contrato, de venda de imóvel, financiado, a caixa pagou mas tenho que devolver dinheiro pra imobiliária ?
Se vc é vendedor vc tem que pagar a comissão da imobiliária pois a CEF paga o vendedor.
Vou alugar um imóvel, é necessário que o locador e o locatário reconheçam firma?
No contrato de locação SIM e fazer uma via para cada parte uma para o locador e outra para o locatário.
Quais os meios possíveis para desmembramento? Preciso de advogado para isso?
Precisa de um engenheiro que execute esse serviço. Ele verá se as condições e medidas do imóvel permitem desmembramento.
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