Maud
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Quanto tempo preciso para pedir usucapião de imóvel usado?
S=usucapião familar á partir de 2 anos. Urbanos á partir de 5 anos dependendo do enquadramento do imóvel; É necessário verificar com advogado as condições e enquadramento do seu imóvel.
Qual o prazo para desocupar um imóvel?
30 dias após a notificação. Esse prazo pode ser alterado se houver acordo entre as partes.
Certidão inteiro teor imóvel o que é?
Emitida pelo cartório de imóveis relaciona os dados do imóvel, dimensões, informa todos proprietários anteriores e tudo o que foi lançado nessa matrícula.
Qual a renda para financiar um imóvel de 130 mil?
Vai depender do sina, idade dos compradores. No site dos bancos tem como fazer simulado para ter uma ideia aproximada do financiamento. ApÓs é necessário contatar um correspondente bancário e habilitar o crédito para agilizar o processo de compra.
Qual é o código do contribuinte no IPTU?
O código está o boleto do pagamento do IPTU e destacado na na Matrícula do imóvel. O código do contribuinte é o SQL (setor, quadra, lote) se não tiver tem que consultar na prefeitura.
Como comprar um apartamento pelo Casa Verde Amarela?
O casa verde e amarela retornou a Minha Casa Minha Vida no cado de lançamento a própria construtora avisa na publicidade se for usado é necessário ver o enquadramento dele.
Como faço para despejar alguém?
AtravÉs de ação com a assistência de advogado.
Quando sei se preciso registrar escritura de imóvel comercial?
Comercial ou residêncial os imóveis devem ser registrados logo após sua compra. ---- Somente quem efetua o registro pode comprovar a propriedade do imóvel para fins comercial ou residêncial.
Posso vender meu imóvel pela CEF?
Sim, se o imóvel possui matrícula, não houver restrições no seu nome, e o comprador estiver fazendo financiamento pela CEF.
Do que preciso para comprar primeiro imóvel do banco?
Primeiramente habilitar seu financiamento, é solicitado seus documentos pessoais, comprovação de renda, informação sobre FGTS e valor p/ entrada. ---- com essa habilitação vc poderá saber até qto será o valor do seu financiamento. ---- Procure um correspondente bancário para habilitar (a CEF tem melhores taxas p/ financiamento).
Quanto tempo demora para saber se o financiamento foi aprovado?
Se vc estiver utilizando correspondente CEF geralmente passam no máximo no dia seguinte a solicitação se foi enviado do todos os documentos e estiver tudo OK.
Posso solicitar a segunda via da escritura do imóvel?
A responsabilidade do locador é manter a habitabilidade e a segurança do imóvel, ou seja as benfeitorias estruturais (telhado, esgoto, encanamento, instalações elétricas, etc) ----- ao locador sua conservação, e reparar do que for quebrado (vidros, torneiras, tomadas, etc. ).
Comissão imobiliária aluguel quem paga?
A comissão sobre a administração de uma locação é paga pelo proprietário do imóvel, ele foi o contratante do trabalho.
O que acontece se atrasar o IPTU?
Se atrasar terá que efetuar o pagamento com juros. ----- caso não pague a prefeitura poderá processar e levar o imóvel a leilão.
Qual índice se usa para ajuste de aluguel?
A maioria dos contratos é pelo IGPM ---- alguns tem opção do IPCA ---- precisa ver qual foi colocado no seu contrato.
Como consultar dívida ativa de IPTU?
Se a prefeitura da sua cidade tiver no site é somente consultar. Caso não tenha essa opção deverá verificar diretamente na prefeitura da sua cidade.
Venda de imóvel financiado Como fazer para declarar?
No campo bens de direitos --- informar os dados do imóvel, do financiamento, os valores pagos de sinal e as parcelas pagas dentro do ano. Depois totalizar na coluna do valor último dia do ano. --- No ano seguinte descrever o número de parcelas pagas o valor do ano anterior vem para a coluna de valor no 1º dia do ano e o valor no último dia do ano deve totalizar junto com o valor das parcelas pagas. --- Caso foi utilizado FGTS não esquecer de lançar seu recebimento no campo específico em Bens Isentos e Não Tributáveis.
O que é contrato de gaveta de imóvel?
É quando se faz uma compra de um imóvel e não é feita a transferência para o novo comprador ---- Essa modalidade é perigosa pois caso ocorra futuramente algo com a pessoa que consta na matrícula o novo comprador pode ter sérios problemas.
Pode morar em sala comercial?
Se o imóvel foi alugado para fins comerciais somente pode ser utilizado para fins comerciais.
Do que preciso para tirar matrícula de imóvel residencial no cartório?
Somente solicitar via atualizada da matrícula.
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