Maud

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SOBRE O RESPONDEDOR:

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Minhas respostas

Como posso registrar apartamento no cartório?

Se já possui lavrado a transferência só recolher o ITBI e apresentar junto p/ registro no cartório de imóveis.

Como declarar apartamento financiado no Fundo de Garantia?

Informar o valor do FGTS utilizado junto com o total das parcelas pagas dentro do ano o valor recebido do FGTS tem que ser lançado no campo correspondente ao crédito tem tutorial no Youtube que explica detalhadamente ou consulte quel já faz declarações.

Posso fazer inventário no cartório?

InventÁrio extrajudicial é feito com judicial é feito via advogado.

Como faço para passar a escritura de um imóvel para o meu nome?

Se já possui lavrado a transferência só anexar a Guia do ITBI e no cartório de imóveis solicitar o registro da matrícula (verificar valor a pagar no cartório).

Juiz pode tirar a casa sendo que a pessoa virou invalida e não paga?

Essa situação requer advogado urgente.

itbi é calculado com base no valor do terreno ou no valor do financiamento?

É calculado pela prefeitura com base no valor da venda do imóvel. -. Na cidade de São Paulo também é verificado o valor de referencia e a cobrança é pel. Maior valor (venda ou referência).

Posso vender um imóvel que recebi de herança?

Se a matrícula estiver no seu nome pode.

O que preciso para vender rápido um apartamento?

ImÓvel tem que ter valor compatível com o valor dos imóveis vendidos na sua região não se baseie nos anunciados para venda, muitos são encalhados.

O que seria avalista?

Quem assina como responsável caso a pessoa não pague.

Como posso utilizar a escritura de um imóvel?

Pergunta mal formulada a escritura é o registro do imóvel no imóvel assim como a pessoa a certidão de.

Documentos necessários para registrar um imóvel?

No caso de venda A escritura lavrada no cartório de notas (tabelião) recolhimento. Do ITBI. - No caso de herança - o formal de partilha e o recolhimento do ITCMD.

Alienação fiduciária posse direta?

Na alienação fiduciária o imóvel é dado como garantia até quitação da dívida caso não quite o credor pode levar o imóvel a leilão. Posse direta se dá com a adjudicação do bem para quitação da dívida.

Como vender um imóvel por financiamento?

O imóvel deve possuir matrícula em nome do vendedor e estar atualizada o vendedor não pode ter restrições.

Como avaliar um imóvel comercial?

A construção pode ser avaliada por um corretor de imóveis. Os métodos utilizados são o comparativo e o evolutivo. É necessário considerar vários fatores, tais como construção, material utilizado, metragem, conservação, idade da construção, acabamento, entre outros. Muitos corretores são especialistas em avaliações possuem curso de avaliadores de imóveis e inscrição no cnai.

Como posso negociar o preço de uma sala comercial à vista?

Fazendo contra apresentando similares na região.

Aposentado pode financiar imóvel na Caixa?

Sim é possível desde que comprove renda suficiente, porém seu prazo para pagamento é reduzido e solicitado obrigatoriamente um seguro por morte ou invalidez.

Em um financiamento é melhor dar uma entrada alta ou baixa?

O valor da entrada varia conforme a opção da modalidade do financiamento. Verifique a que lhe conceder melhores juros, valores e prazos. Se possível dê a maior entrada isso reduzirá o valor do financiamento e consequentemente redução do prazo ou valor das parcelas.