Maura Alves
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Maura Alves está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 53 artigos publicados e mais 5.261 respostas em nosso fórum.
Quem é responsável pelo contrato de locação?
O responsável pelo contrato de locação geralmente é o proprietário do imóvel.
Como emitir boleto bancário para pagamento de aluguel?
Para emitir um boleto bancário para pagamento de aluguel, você precisa ter uma conta em um banco ou utilizar os serviços de uma empresa de cobrança. Entre em contato com o seu banco ou com uma empresa especializada em emissão de boletos e informe que você deseja emitir um boleto para pagamento de aluguel. Eles irão fornecer as informações e orientações necessárias para a emissão do boleto.
Como consigo fazer Escritura pública de imóvel usado?
Para fazer a escritura pública de um imóvel usado, você precisa contratar um tabelião de notas e seguir alguns passos, como reunir a documentação necessária, realizar o pagamento das taxas e agendar uma data para assinatura da escritura. É recomendado buscar orientações de um advogado especializado para te auxiliar nesse processo.
O que lei do inquilinato?
A Lei do Inquilinato, também conhecida como Lei 8245/91, é a legislação brasileira que regulamenta as relações entre locadores (proprietários) e locatários (inquilinos) de imóveis urbanos. Ela estabelece os direitos e deveres de ambas as partes, regras para contratos de aluguel, reajustes de aluguel, rescisão do contrato, entre outros aspectos relacionados ao aluguel de imóveis.
Microempreendedor individual pode financiar imóvel pela caixa?
Sim, o Microempreendedor Individual (MEI) pode financiar um imóvel pela Caixa Economica Federal, desde que atenda aos critérios e requisitos estabelecidos pelo Banco.
posso perder imóvel se não pagar o financiamento ?
Sim, se você não pagar o financiamento do imóvel, é possível que você perca o imóvel de acordo com as cláusulas estabelecidas no contrato de financiamento. Recomendo entrar em contato com a instituição financeira para obter informações específicas sobre as consequências do não pagamento do financiamento.
como sei o que preciso fazer para melhorar meu score ?
Para mehorar seu score de crédito, você pode tomar as seguintes medidas: Pague suas contas em dia, evitando atrasos ou seu histórico de crédito ativo, utiliando-o baixo o nível de crédito abrir muitas contas ou solicitar crédito em eventuais pendências ou restrições em seu nome Mantenha seus dados cadastrais um bom relacionamento com instituições financeiras e que se trata de um processo gradual e requer tempo para ver uma melhora significativa no seu score de crédito.
Posso devolver imóvel financiado?
Sim, é possível devolver um imóvel financiado, mas isso está sujeito as condições e cláusulas estabelecidas no contrato de financiamento. Recomendo entrar em contato com a instituição financeira para obter informações específicas sobre o seu processo de devolução.
O que é área útil e área total?
A área útil de um imóvel refere-se a medida da área interna utilizável, excluindo paredes e áreas não habitáveis, como corredores e garagens. Já a área total inclui a área útil mais as áreas externas, como varandas, jardins e garagens.
Como fazer para encontrar o dono de um terreno?
Para encontrar o dono de um terreno, você pode realizar uma pesquisa no Cartório de Registro de Imóveis da região onde o terreno está localizado. Lá, você poderá solicitar uma certidão de ônus reais ou uma matrícula atualizada do terreno, que contém informações sobre o proprietário. AlÉm disso, você também pode consultar a prefeitura local.
Como ter acesso a escritura de um imóvel?
Para ter acesso à escritura de um imóvel, é necessário entrar em contato com o Cartório de Registro de Imóveis responsável pela região onde o imóvel está localizado. Lá, você poderá solicitar uma cópia da escritura ou realizar uma consulta para obter as informações necessárias. É importante ter em mãos o número de matrícula do imóvel ou outros documentos que posam ajudar na identificação.
O que é e para que serve contrato de locação?
Contrato de locação é um acordo legal entre o proprietário e o locatário no qual são estabelecidas as regras e condições para o aluguel do imóvel, como prazo, valor do aluguel, responsabilidade das partes, entre outros. Serve para garantir os direitos e deveres de ambas as partes durante o período de locação.
A alíquota do ITBI pode ser progressiva?
Sim, a alíquota do ITBI ( Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) pode ser progressiva, dependendo das regras estabelecidas pelo munícipio.
Qual advogado cuida de usucapião?
Um advogado especializado em direito imobiliário é geralmente responsável por cuidar de casos de usucapião.
Posso colocar um imóvel no nome de duas pessoas?
Sim, é possível colocar um imóvel no nome de 2 pessoas. Isso pode ser feito através de um contrato de compra e venda ou por meio de uma escritura de co-propriedade. É importante consultar um advogado para orientações personalizadas para você.
Qual a validade de uma avaliação de imóvel?
A validade de uma avaliação de imóvel pode variar dependendo do propósito da avaliação e das regulamentações locais. Em geral, as avaliações de imóveis são consideradas válidas por um período de seis meses a um ano. No entanto, é importante verificar as diretrizes específicas do órgão ou instituição que solicita a avaliação, pois eles podem ter requisitos diferentes.
Como registrar duas casas no mesmo terreno?
Registrar 2 casas no mesmo terreno pode variar de acordo com a legislação local e as regulamentações do munícipio. Geralmente, é necessário obter aprovação e licenciamento das autoridades competentes, como a prefeitura ou órgão responsável pelo planejamento urbano. Recomenda-se consultar um profissional especializado em direito imobiliário ou engenharia civil para orientações específicas sobre o procedimento da sua região.
Qual o melhor tipo de financiamento de imóvel?
O melhor tipo de financiameto de imóvel pode variar de acordo com as necessidades e preferências individuais. Algumas opções comuns incluem financiamento bancário, consórcio imobiliário e financiamento direto com o proprietário. É recomendado comparar as taxas de juros, prazos, condições e requisitos de cada opção para determinar qual é a melhor para você. É aconselhável consultar um profissional especializado em finanças ou um corretor imobiliário credenciado para obter orientações personalizadas com base na sua situação específica.
Qual a importância da escritura e registro do imóvel?
A escritura e registro do imóvel são importantes para garantir a segurança jurídica da propriedade, comprovando a titularidade e protegendo os dicreitos do proprietário.
É possível ter dois financiamentos de imóvel?
Sim, é possível ter dois financiamentos de imóveis, desde que você tenha capacidade financeira para arcar com as duas prestações simultaneamente.
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