Maura Alves
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Maura Alves está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 53 artigos publicados e mais 5.261 respostas em nosso fórum.
Quando posso rescindir um contrato de aluguel?
Você pode rescindir um contrato de aluguel de acordo com as cláusulas estabelecidas no contrato ou de acordo com a legislação vigente. Geralmente, É necessário dar um aviso prévio ao proprietário com antecedência mínima de 30 dias. É recomendado verificar as cláusulas específicas do seu contrato ou consultar um profissional especializado em direito imobiliário para obter orientações precisas.
Como fazer um inventário extrajudicial de imóvel no cartório?
Para fazer um invetário extrajudicial de imóvel no cartório, você geralmente precisa seguir os um advogado especializado em inventário para orientá-lo e preparar toda a documentação necessária. ReÚna os documentos necessários, como certidão de óbito, certidão de casamento, documentos do imóvel, entre outros. Agende uma reunião no cartório de notas para dar início ao processo. Compareça ao cartório com todos os herdeiros e advogado. Apresente a documentação necessária e assine o termo de inventário extrajudicial. Pague as taxas e emolumentos exigidos pelo cartório. ApÓs a conclusão do inventário o cartório emitirá a escritura pública de inventário, que deverá ser registrada no cartório de registro de imóveis. É importante ressaltar que os procedimentos podem variar de acordo com a legislação local e as normas do cartório.
O que é considerado um apartamento pequeno?
Um apartamento pequeno é geralmente considerado aquele com uma área total de até 50 metros quadrado.
Como descobrir o número de inscrição no IPTU?
Para descobrir o número de inscrição do IPTU, você pode entrar em contato com a prefeitura da sua cidade ou acessar o site oficia da prefeitura e buscar pela opção de consulta do IPTU.
Onde propor ação de reintegração de posse?
Ação de reintegração de posse deve ser proposta no Poder Judiciário, mais especificamente no fórum da comarca onde o imóvel está localizado. É importante consutar um advogado especializado para obter orientaçõe adequadas ao seu caso específico.
É possível transferir financiamento imobiliário para outra pessoa?
Sim, é possível transferir um financiamento imobiliário para outra pessoa, mediante aprovação do banco responsável pelo financiamento. No entanto, é importante ressaltar que essa transferência está sujeita a análise de crédito e às políticas internas do Banco. É recomendado entrar em contato com o Banco para obter mais informações e orientações sobre o processo de transferência.
Quais são as funções de um síndico?
As funções de um síndico podem variar de acordo com o condomínio, mas geralmente incluem: administrar as áreas comuns, zelar pelo cumprimento do regimento interno e da convenção condominial, representar o condomínio em questões legais, contratar funcionários e serviços, gerenciar as finanças e prestar contas aos condôminos, entre outras responsabilidades relacionadas à gestão do condomínio.
Como faço para aumentar o meu score?
Para aumentar o seu score de crédito você pode seguir algumas dicas: pagar suas contas em dia, evitar atrasos e inadimplência, manter um bom relacionamento com os bancos e instituições financeiras, manter seu cadastro atualizado, utilizar seu crédito de forma consciente, diversificar suas fontes de crédito e evitar solicitar crédito e excesso. AlÉm disso, é importante ter paciência, pois o aumento do score é gradual e leva tempo.
O que é RGI do terreno?
RGI significa Registro Geral de Imóveis, e é um documento que comprova a propriedade e a regularidade de um terreno.
Pode colocar placa de vende se em imóvel alugado?
Geralmente, é necessário obter a autorização do proprietário do imóvel para colocar uma placa de vende-se em um móvel alugado. Recomendo verificar o contrato de locação e conversar com o proprietário antes de tomar qualquer ação.
Posso vender apartamento com dívida de IPTU?
Sim, é possível vender um apartamento mesmo com dívida de IPTU. No entanto, o valor da dívida será descontado do valor de venda do imóvel. É importante resolver a dívida antes da venda para evitar complicações legais.
Como pedir certidão negativa de imóvel?
Para solicitar a certidão negativa de um imóvel, você pode entrar em contato com o Cartório de Registro de Imóveis da região onde o móvel está localizado. Informe o número da matrícula do imóvel e solicite a emissão da certidão negativa, que comprovará se existem ônus ou pendências sobre o imóvel.
Consórcio de casa como funciona?
O consórcio de casa funciona como um grupo de pessoas que se juntam para formar uma poupança coletiva com o objetivo de adquirir um imóvel. Cada participante paga mensalmente uma parcela, e por meio de sorteio ou lance, alguns são contemplados e recebem o crédito para comprar a casa.
Como calcular o IGPM do aluguel?
O IGPM (Índice Geral de Preços do Mercado) é calculado pela Gundação Getúlio Vargas e pode ser utilizado para reajustar o valor do aluguel. O cálculo é feito da seguinte forma: Valor do aluguel atualizado = valor do aluguel atual (IGPM do período / IGPM do período anterior + 1).
Para que serve o laudo de avaliação de imóvel?
O laudo de avaliação de um imóvel serve para determinar o valor de mercado do imóvel, serve para compra, venda, financiamento ou outros fins.
O que é documento de posse da unidade?
O documento de posse da unidade é um comprovante legal que atesta que uma pessoa possui a posse de uma unidade específica em um condomínio ou empreendimento imobiliário. Esse documento pode ser contrato de compra e venda, uma escritura pública, um contrato de locação, entre outros.
Posso vender imóvel com inquilino?
Sim, é possível vender um imóvel mesmo que ele esteja alugado. No entanto, é importante observar as regras e direitos dos inquilino de acordo com a legislação vigente e o contrato de locação.
Como saber se meu imóvel vai a leilão?
Para saber se o seu imóvel está programado para ir a leilão, você pode entrar em contato com o cartório de registro de imóveis da sua região ou consultar os editais de leilão publicados em jornais especializados em leilões ou no site do Tribunal de Justiçã do seu estado.
Como fazer inventário de filho único?
Para fazer o inventário de filho único, é necessário seguir os procedimentos legais do país em questão. Geralmente, é necessário contratar um advogado especializado em direito sucessório para auxiliar no processo. O advogado irá orientar sobre os documentos necessários, como certidão de óbito do falecido, documentos do imóvel e demais bens, além de auxiliar na elaboração e registro do inventário.
Qual o procedimento para transferir um imóvel?
O procedimento para transferir um imóvel pode variar de acordo com o país e a legislação local. Em geral é necessário realizar os seguintes um contrato de compra e venda ou escritura pública de o contrato ou escritura no Cartório de Registro de Imóveis Pagar as taxas e impostos relacionados à os dados do imóvel junto aos órgãos competentes, como prefeitura e concessionárias de serviços públicos. É recomendado contar com a assessoria de um advogado especializado em transações imobiliárias para garantir que todos os procedimentos sejam seguidos corretamente.
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