Miguel Silva
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Miguel Silva é Consultor Imobiliário com formação em Tecnológico em transações imobiliaria, está entre os TOP 60 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 1.292 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2004 atuando principalmente nos bairros Nova Parnamirim, Lagoa Nova, Ponta Negra, Petropoles e Capim Macio,
Pode fazer um churrasco no apartamento?
OlÁ boa noite aí você vai ter que ver uns cinco na administração do seu condomínio o regimento interno no regimento interno vai dizer o que pode o que não pode até que horas o que se de como se comportar como. CondomÍnio no Regimento para estar tudo lá detalhadamente o que se pode e o que não pode na área comum e até dentro do seu imóvel.
Qual a segurança de uma proposta de compra de imóvel alto padrão?
OlÁ boa noite primeiro esteja com um corretor de sua confiança e credenciado para você formalizar uma proposta na verdade garantia não tem porque na proposta você vai passar para o comprador o seu desejo a sua vontade e como você pretende fazer aquisição né Nós corretores procuramos formalizar pegando assinatura do comprador para levar para o vendedor do imóvel analisar E acatando pedimos para ele assinar também porém se uma das partes desistir não temos muito o que fazer até que seja assinado o contrato e pago o sinal ok.
Quais são os documentos para comprar imóvel sendo separado judicialmente?
Boa noite além do da documentação esteja sendo atendido assessorado por um corretor de sua confiança e credenciado certo na situação você como comprador você vai mandar seu RG CPF comprovante de residência atualizado o a sua certidão de casamento com averbação do que já está separado judicialmente Esse é o básico para compra à vista agora se for para uma compra de financiamento é acrescenta assim Imposto de Renda os últimos contracheques cópia do trabalho se for o caso ok.
Quem pode redigir uma proposta de compra de imóvel comercial?
Boa noite você estando com o corretor de confiança qualquer cliente pode formalizar uma proposta para que o seu corretor transmita ao vendedor do imóvel e ele faça essa assessoria de forma segura e tranquila de tanto de todo o processo na transição de compra até finalizar o processo junto ao cartório que é na parte da escritura quitação e entrega de Chaves.
Como consigo ser um corretor de imóveis?
Procure o portal do Creci de sua cidade do seu estado pega uma uma informação de alguma escola que seja credenciada e ofereça o curso técnico ou superior que é o tecnólogo como nós falamos fazer o curso e começar a trabalhar tá bom primeiro se credencia e faz seu curso para não tá trabalhando fazendo exercício legal da profissão.
Casas do MCMV paga IPTU?
Bom dia sim todo imóvel Urbano independente do da modalidade que foi adquirido se paga imposto territorial urbano do IPTU.
Onde encontrar o número da matrícula de um imóvel?
Caso você tenha a escritor em mãos com número da matrícula venho no final da escritura E caso você tenha alguma certidão do imóvel retirada essa certidão essa numeração da matrícula vem lá embaixo lá no final.
Amortizar imóvel com FGTS?
Sim dá para você fazer sim dá para amortizar tem alguma algumas regrinhas a ser cumpridas mas caso você se encaixa em todas podemo utilizar sim e minha sugestão é que você amortiza em cima do do saldo devedor e nunca das parcelas em cima do saldo devedor e nunca das parcelas.
Como e o financiamento direto com a construtora?
Financiamento direto com a construtora é quando a construtora dispõe de uma modalidade do valor que tem que ser pago referente a compra do imóvel onde você faz o parcelamento diretamente com ela sem ver algum agente financeiro ou banco.
Como posso financiar imóvel do banco?
Estando com o nome okEstando com o nome ok com comprovação de renda que tem no valor da entrada e da documentação se financia normalmente.
O que é registro e escritura?
O registro da escritura é o que dá segurança total de que o imóvel está 100% no seu nome porque só pelo fato de você assinar a escritura não é 100% garantido ou seja você tem que registrar a matrícula registrar a escritura em seu nome para dar 100% de segurança juridicamente assim falando.
Certidão negativa de imóvel onde tirar?
Se for uma certidão negativa referente a ônus alienação se retira no cartório ou pelo site certo hoje se tem algumas a maioria das cidades estão dando serviço de você solicitar a certidão tendo logicamente as informações do imóvel pelo site se não tiver serviço em sua cidade tem que ir no cartório de registro agora se for uma certidão de IPTU se retira pela pelo site da prefeitura tendo sequencial inscrição do imóvel.
Quanto que um corretor de imóveis ganha?
Você é muito relativo não tem como afirmar mais o que eu posso dizer que o céu é o nosso limite E logicamente quanto mais negócios fizemos mas mais alto é nosso sentimento agora é uma coisa que só depende de você e de você e de você não depende de outra pessoa você quem faz esse horário seus atendimentos E logicamente seus ganhos.
Quais são os documentos necessário para comprar apartamento direto com o BB?
O que eu vou relacionar aqui independe do banco são exigência de todos os bancos todos os documentos pessoais RG CPF comprovante de residência atualizado comprovação de renda cópia da carteira de trabalho casa seja funcionário de regido pela CLT imposto de renda e encontra no imóvel Esses são a documentação básica Independente de banco ou seja para todos.
O que é melhor amortizar saldo devedor ou parcelas?
Jamais jamais amortize na nas parcelas a mortisa não sabe devedor é bem mais interessante na parcela você vai estar praticamente jogando seu dinheiro fora faz isso não precisa não sabe devedor consequentemente vai diminuir os juros E logicamente vai diminuir as parcelas Você é uma mulher nas parcela vai ser aquela coisa temporária no saldo devedor.
Como emitir matrícula atualizada de imóvel pela internet?
Basta entrar no site do cartório de sua cidade lá vai ter um link de de onde você pode estar solicitando essa certidão e lá você faz a solicitação Faz um cadastro faz a solicitação efetuar o pagamento e agora receber no e-mail é bem prático não tem mistério não.
Como faço para saber quem é o proprietário de um imóvel?
Primeiramente a maneira mais fácil é você procurar os vizinhos Se não conseguir dessa maneira é tentar solicitar os contatos na Secretaria de tributação e por último Se não conseguir na tributação no cartório Só está te dando um imóvel e torcer para que move esteja no nome da pessoa que é o atual proprietário porque às vezes o pessoal coloca um imóvel no nome do familiares enfim vários fatores que eu não sei explicar o motivo mas às vezes a pessoa compra um imóvel não coloca no nome.
O que e contrato de compra e venda?
É a formalização entre um comprador de um imóvel e o vendedor do referido imóvel mencionando O que as partes acordaram e desejam cumprir referente a transação do imóvel Ou seja você vai formalizar o como você deseja efetuar a compra forma de pagamento junto à pessoa que está vendendo vai formalizar vai redigir no contrato para que haja segurança juridicamente para as duas partes.
Onde encontro o número de matrícula do meu imóvel?
OlÁ bom dia o número da matrícula do imóvel sempre fica na parte final da escritura Caso não esteja com escritura em mãos esteja com a certidão a certidão geralmente fica na parte superior da certidão.
Pode colocar placa de vende se em imóvel alugado?
Sim se você é o proprietário se você autorizou Porém tem um detalhe bem importante Primeiramente você tem que dar preferência do imóvel através formalizada através de documentação informando aí no valor e aí Dizendo que a preferência dele e que ele tem que responder em até 30 dias se ele não responder você pode anunciar para venda normalmente sobre a placa eu não vejo problema nenhum.
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