Nascimento
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Nascimento é Corretora de Imoveis com formação em Sim ciencias contabeis, está entre os TOP 800 corretores(as) com conhecimentos em Jurídico Imobiliário. Imóveis. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 246 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2009 atuando principalmente no bairro Mongagua Praia Grande E Itanhaem, e já trabalhou em empresas como: Gafisa, Trisul, Mac, Brokfield, , Lopes, Abyara, Fernandez Mera e .
Quanto posso usar do meu FGTS para compra de imóvel?
Todo valor, faça uma simulaão de credito pelo site da caixa.
Quais são as despesas que o inquilino é responsável?
Água luz iptu.
Casas de aluguel direto com o dono?
Pode ser tratado direto com o proprietário.
Como simular um financiamento imobiliário na caixa econômica?
No site da caixa.
Aluguei uma casa com o telhado cheio de musgo, quem deve arcar com as despesas?
Se você assinou o termo de vistoria e entrou para o imóvel a responsabilidade do que ocorrer no período da locação é sua, vale uma conversa com o proprietário para ver se ele ajuda.
Como vender um terreno dividido?
Desmembrar o imóvel.
Como conseguir número de IPTU?
Consta na matriucla do imóvel, se não tiver a matricula procure a prefeitura com o numero da quadra e do lote do imóvel.
De quem é a obrigação de pagar o ITBI?
Do comprador do imóvel.
Qual percentual de ITBI?
Em media 2 a 3% a depender do município.
Comprovar renda para alugar imóvel?
Envie os holerites ou extrato bancário.
Qual a diferença de loteamento e desmembramento?
Loteamento e o grupo de lotes, desmembramento e a divisão juridica dos lotes.
O ajuste do aluguel é anual?
Sim anualmente, atraves de indices como igp-m inpc etc.
Do que preciso para dar entrada no processo de usucapião?
Comprovar a posse mansa e pacifica do imóvel em um período minimo de 5 anos.
Quantos meses de deposito antecipado de aluguel?
De 2 a 3 meses.
Desistência de locação antes de assinar contrato, tenho que pagar algo?
Não. Se não assinou o contrato não deve nada.
Consigo dar imóvel como parte da entrada de financiamento imobiliário?
Se o vendedor aceitar pode sim.
Como solicitar para o inquilino deixar a casa?
Envie um comunicado escrito explicando os motivos do rompimento do contrato, lembrando que multa, mora caso haja devera ser respeitada no contrato.
Comprometimento de renda para financiamento imobiliário caixa?
Me torno de 30% do valor do seu salario bruto.
Obra proveniente de um vazamento numa caixa de gordura , quem deve arcar com os gastos?
O que for fora da unidade e responsabilidade do condomínio.
Como autônomo pode comprar primeiro imóvel pela CEF?
Pode financiar desde que faça declaração de rendimentos.
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